Dvosoban stan, Rovinj, Rovinj, prodaja, 47m2, 250000e, id44813

8

Dvosoban stan, Rovinj, prodaja, 250000 €, 47 m2

Tip

Stan

Površina

47 m2

Struktura

2

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cijena: 250.000€

Površina: 47 m2 (5 319 €/m2)

Kat: Prizemlje

Ažuriran: 31.08.2026

ID: 44813

Opis

Istra, Rovinj,

U samom srcu jednog od najljepših mediteranskih gradova, Rovinja, nudimo vam iznimnu priliku da postanete vlasnikom očaravajućeg stana na idealnoj lokaciji. Ova nekretnina je smještena nedaleko od centra, okružena šarmantnim ulicama, tradicionalnim restoranima i bogatom kulturnom baštinom.

Ovaj stan nije samo nekretnina; to je prilika za život u jednom od najatraktivnijih dijelova Istre ili za ulaganje u najam. Sve prednosti urbanog života kombinirane su s mirnom oazom koju ovaj dom pruža.

Ovaj šarmantni stan nudi životni prostor od 47m2, savršeno raspoređen kako bi vam pružio udobnost i funkcionalnost. Kuhinja s blagovaonicom stvara srce doma, a dnevni boravak poziva na opuštanje. Spavaća soba pruža privatni kutak, dok je moderno opremljena kupaonica dodatni dodir luksuza.

Sada je pravo vrijeme da osigurate svoje mjesto u srcu Rovinja! Ne propustite priliku za životom iz snova ili ulaganjem u nekretninu koja obećava visok potencijal najma. Kontaktirajte nas danas kako biste saznali više o ovoj jedinstvenoj prilici.

ID KOD AGENCIJE: 1018-1148

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Rovinj

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 250.000 € Prosjek: 510.974 € · -51% (ispod prosjeka)
Medijana: 357.000 € · -30% (ispod medijane)

140.000 € Prosjek · Medijana 1.800.000 €

Cijena / m²: 5.319 €/m² Prosjek: 5.753 €/m² · -8% (ispod prosjeka)
Medijana: 5.443 €/m² · -2% (u medijani)

2.166 €/m² Prosjek · Medijana 14.400 €/m²

Prosječna cijena

510.974 €

Medijana: 357.000 €

Prosječna površina

89,8 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.753 €/m²

Medijana: 5.443 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.805 €/m² Najskuplje: 3.805 €/m²

Rovinjsko Selo 3.805 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 3.805 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 276.831 € i površinom oko 73,0 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan u Rovinj imaju medijanu cijene od 357.000 € (prosjek 510.974 €) i medijanu od 5.443 €/m² (prosjek 5.753 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.531 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +15%	6.850 €	72
Rovinj trenutni	357.000 €	5.443 €	5.753 €	323
Zadar	422.500 €	4.347 € -20%	4.380 €	73
Rijeka	270.000 €	3.531 € -35%	3.660 €	784
Zagreb	275.791 €	3.218 € -41%	3.134 €	85
Osijek	239.680 €	2.929 € -46%	2.883 €	24

Za dvosoban stan, stan (Rovinj) trenutno imamo 323 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 510.974 €, prosječna površina 89,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.753 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 1.800.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Rovinj (ukupno 323 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, prodaja.

U Rovinj je 18% oglasa za dvosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 81.022 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

81.022 €

U Rovinj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (38%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 38 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Rovinj je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (8%), 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 8 ogl. · 8%

30 – 50 m² 14 ogl. · 14%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Rovinj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 5.863 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (12 oglasa, prosjek 6.923 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.678 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 5.863 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.536 €/m²).

Jednosoban stan 6.923 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvosoban stan 4.678 €/m² · 22 ogl. · 23%

Trosoban stan 5.863 €/m² · 46 ogl. · 48%

Četverosoban stan 6.536 €/m² · 16 ogl. · 17%

Među oglasima za dvosoban stan, stan u Rovinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (25%), Garaža (21%), Terasa (12%).

Parkirno mjesto 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 21 od 100 ogl. · 21%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Rovinj

Ovaj oglas košta 250.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 510.974 € (51%) i ispod medijane od medijane od 357.000 € (30%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 140.000 do 1.800.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.319 €/m², dok je prosjek za dvosoban stan, stan u Rovinj oko 5.753 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 8%), a medijana 5.443 €/m² (u medijani medijane, 2%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 2.166 do 14.400 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan u Rovinj iznosi 510.974 €, a medijana 357.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan u Rovinj iznosi oko 5.753 €/m², medijana je 5.443 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.166 do 14.400 €/m².

Trenutno imamo 323 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan u Rovinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,8 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 18,0 do 340,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 323 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan u Rovinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 510.974 € (medijana 357.000 €), prosječna površina 89,8 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.