Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roc Posljednjih 30 Dana Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa iznosi 205.386 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 122.000 do 415.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roc Posljednjih 30 Dana Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.621 €/m², medijana je 4.395 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.975 do 8.645 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Roc Posljednjih 30 Dana Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,6 m² (medijana 45,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roc Posljednjih 30 Dana Od 30 Do 50 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 205.386 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 44,6 m² (medijana 45,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (8 oglasa, prosječno 3.923 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.923 €/m²), Donje Ražine (3.456 €/m²), Malinska (5.077 €/m²).

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (55%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 16% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 19.359 €.

Štinjan ima prosječno 3.923 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 176.500 € i površinom oko 45,0 m². Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Malinska ima prosječno 5.077 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donje Ražine). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 188.583 € i površinom oko 37,7 m².