Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roc Posljednjih 30 Dana Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi 310.675 €, a medijana 298.250 €. Raspon cijena kreće se od 53.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roc Posljednjih 30 Dana Od 70 Do 100 Kvadrata iznosi oko 3.704 €/m², medijana je 3.587 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 662 do 10.526 €/m².

Trenutno imamo 1.140 aktivnih oglasa za nekretnine u Roc Posljednjih 30 Dana Od 70 Do 100 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,4 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.140 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roc Posljednjih 30 Dana Od 70 Do 100 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 310.675 € (medijana 298.250 €), prosječna površina 83,4 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (4 oglasa, prosječno 5.447 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.447 €/m²), Centar (4.002 €/m²), Nerezine (4.636 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (42%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 23.800 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.447 €/m² — 97% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 450.500 € i površinom oko 83,3 m². Centar ima prosječno 4.002 €/m² — 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.250 € i površinom oko 81,5 m². Nerezine ima prosječno 4.636 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.667 € i površinom oko 82,3 m².