Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Roh Bau Do Treceg Kata Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi 258.492 €, a medijana 255.650 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 547.000 €, na temelju 44 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Roh Bau Do Treceg Kata Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa iznosi oko 4.224 €/m², medijana je 4.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.560 do 9.431 €/m².

Trenutno imamo 44 aktivnih oglasa za nekretnine u Roh Bau Do Treceg Kata Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa. Statistika tržišta izračunata je na temelju 44 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,5 m² (medijana 63,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 44 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Roh Bau Do Treceg Kata Od 50 Do 70 Kvadrata Terasa nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.492 € (medijana 255.650 €), prosječna površina 61,5 m² (medijana 63,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Podmurvice (4 oglasa, prosječno 4.430 €/m²). Također su zastupljeni: Podmurvice (4.430 €/m²), Opatija - Centar (7.574 €/m²), Banjole (4.085 €/m²).

Najveći udio oglasa (64%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 44 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 44 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.500 €.

Podmurvice ima prosječno 4.430 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 241.000 € i površinom oko 54,5 m². Opatija - Centar ima prosječno 7.574 €/m² — 85% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 444.000 € i površinom oko 59,7 m². Banjole ima prosječno 4.085 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 237.000 € i površinom oko 58,0 m².