Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 316.394 €
  • Medijana cijene 279.000 €
  • Prosječna površina 1.151,9 m²
  • Medijana površine 159,0 m²
  • Cijena / m² 2.438 €
  • Medijana €/m² 2.516 €
  • Aktivnih oglasa 541
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 541 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

541 oglasa · prosj. 316.394 € · med. 279.000 € · 2.438 €/m² (med. 2.516 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

316.394 €

Medijana: 279.000 €

Prosječna površina

1.151,9 m²

Medijana: 159,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.438 €/m²

Medijana: 2.516 €/m²

Raspon cijena

20.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Opatija - Centar, Kaštelir i dr..

Najjeftinije: 267 €/m² Najskuplje: 5.285 €/m²
Centar 3.408 €/m² +1176% · 8 ogl.

Centar ima prosječno 3.408 €/m² - 1176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštelir). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.875 € i površinom oko 94,8 m².

Opatija - Centar 5.285 €/m² +1879% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.285 €/m² - 1879% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštelir). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.667 € i površinom oko 65,3 m².

Kaštelir 267 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaštelir ima prosječno 267 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.000 € i površinom oko 1.115,3 m².

Krnjevo 4.012 €/m² +1403% · 2 ogl.

Krnjevo ima prosječno 4.012 €/m² - 1403% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštelir). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 154.450 € i površinom oko 41,5 m².

Vabriga 2.703 €/m² +912% · 2 ogl.

Vabriga ima prosječno 2.703 €/m² - 912% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštelir). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.000 € i površinom oko 185,0 m².

Mlaka 2.134 €/m² +699% · 2 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.134 €/m² - 699% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštelir). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 284.500 € i površinom oko 188,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 541 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 316.394 €, prosječna površina 1.151,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.438 €/m². Raspon cijena kreće se od 20.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 541 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 22% oglasa za nekretnine (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.520 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

20.520 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (30%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%
100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%
150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (52%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%
30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 9 ogl. · 9%
70 – 100 m² 17 ogl. · 17%
100 – 150 m² 12 ogl. · 12%
iznad 150 m² 51 ogl. · 52%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (23%), Terasa (21%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 23 od 99 ogl. · 23%
Terasa 21 od 99 ogl. · 21%
Garaža 3 od 99 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 316.394 €, a medijana 279.000 €. Raspon cijena kreće se od 20.000 do 1.800.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.438 €/m², medijana je 2.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 541 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.151,9 m² (medijana 159,0 m²), s rasponom od 16,0 do 24.314,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 541 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 316.394 € (medijana 279.000 €), prosječna površina 1.151,9 m² (medijana 159,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.408 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.408 €/m²), Opatija - Centar (5.285 €/m²), Kaštelir (267 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 20.520 €.

Centar ima prosječno 3.408 €/m² - 1176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštelir). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 292.875 € i površinom oko 94,8 m². Opatija - Centar ima prosječno 5.285 €/m² - 1879% iznad najjeftinijeg dijela grada (Kaštelir). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 319.667 € i površinom oko 65,3 m². Kaštelir ima prosječno 267 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 293.000 € i površinom oko 1.115,3 m².