Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 867.440 €
  • Medijana cijene 765.000 €
  • Prosječna površina 274,4 m²
  • Medijana površine 227,5 m²
  • Cijena / m² 3.417 €
  • Medijana €/m² 3.341 €
  • Aktivnih oglasa 131
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 131 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

131 oglasa · prosj. 867.440 € · med. 765.000 € · 3.417 €/m² (med. 3.341 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

867.440 €

Medijana: 765.000 €

Prosječna površina

274,4 m²

Medijana: 227,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.417 €/m²

Medijana: 3.341 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pobri, Šilo, Kras i dr..

Najjeftinije: 1.477 €/m² Najskuplje: 6.399 €/m²
Pobri 3.635 €/m² +146% · 13 ogl.

Pobri ima prosječno 3.635 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.023.846 € i površinom oko 324,7 m².

Šilo 5.621 €/m² +281% · 5 ogl.

Šilo ima prosječno 5.621 €/m² - 281% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.266.000 € i površinom oko 233,8 m².

Kras 4.042 €/m² +174% · 5 ogl.

Kras ima prosječno 4.042 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 249,6 m².

Saršoni 1.477 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Saršoni ima prosječno 1.477 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 435.250 € i površinom oko 316,5 m².

Opatija - Centar 6.399 €/m² +333% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.399 €/m² - 333% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.513.000 € i površinom oko 238,3 m².

Rakalj 5.385 €/m² +265% · 3 ogl.

Rakalj ima prosječno 5.385 €/m² - 265% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.550.000 € i površinom oko 290,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 867.440 €, prosječna površina 274,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.417 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 131 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 18% oglasa za nekretnine (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 115.056 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

115.056 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (77%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (77%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%
iznad 500.000 € 77 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%
iznad 150 m² 96 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (78%), Garaža (40%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 78 od 100 ogl. · 78%
Garaža 40 od 100 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 867.440 €, a medijana 765.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.417 €/m², medijana je 3.341 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 598 do 8.802 €/m².

Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 274,4 m² (medijana 227,5 m²), s rasponom od 150,0 do 975,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 867.440 € (medijana 765.000 €), prosječna površina 274,4 m² (medijana 227,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pobri (13 oglasa, prosječno 3.635 €/m²). Također su zastupljeni: Pobri (3.635 €/m²), Šilo (5.621 €/m²), Kras (4.042 €/m²).

Najveći udio oglasa (77%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (77%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (78% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (40% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 115.056 €.

Pobri ima prosječno 3.635 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.023.846 € i površinom oko 324,7 m². Šilo ima prosječno 5.621 €/m² - 281% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.266.000 € i površinom oko 233,8 m². Kras ima prosječno 4.042 €/m² - 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Saršoni). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.000.000 € i površinom oko 249,6 m².