Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Selce Stan Dramalj Grizane Belgrad iznosi 298.066 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 127.000 do 610.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Selce Stan Dramalj Grizane Belgrad iznosi oko 4.052 €/m², medijana je 3.887 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.814 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za stan u Selce Stan Dramalj Grizane Belgrad. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 77,9 m² (medijana 73,0 m²), s rasponom od 16,0 do 267,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 105 aktivnih oglasa, tržište za stan u Selce Stan Dramalj Grizane Belgrad nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 298.066 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 77,9 m² (medijana 73,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Grižane-Belgrad (26 oglasa, prosječno 3.414 €/m²). Također su zastupljeni: Grižane-Belgrad (3.414 €/m²), Dramalj (3.767 €/m²), Jadranovo (4.788 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.898 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 8.260 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.239 €/m²), trosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.898 €/m²), četverosoban stan (37 oglasa, prosjek 3.770 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.656 €.

Grižane-Belgrad ima prosječno 3.414 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.634 € i površinom oko 69,7 m². Dramalj ima prosječno 3.767 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 338.000 € i površinom oko 90,7 m². Jadranovo ima prosječno 4.788 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grižane-Belgrad). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.250 € i površinom oko 82,3 m².