Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 358.602 €
  • Medijana cijene 319.500 €
  • Prosječna površina 90,9 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 4.116 €
  • Medijana €/m² 4.028 €
  • Aktivnih oglasa 162
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 162 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

162 oglasa · prosj. 358.602 € · med. 319.500 € · 4.116 €/m² (med. 4.028 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

358.602 €

Medijana: 319.500 €

Prosječna površina

90,9 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.116 €/m²

Medijana: 4.028 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 790.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Dramalj, Selce, Jadranovo i dr..

Najjeftinije: 3.702 €/m² Najskuplje: 5.756 €/m²
Dramalj 4.081 €/m² +10% · 35 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.081 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.086 € i površinom oko 103,8 m².

Selce 3.849 €/m² +4% · 21 ogl.

Selce ima prosječno 3.849 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.643 € i površinom oko 83,0 m².

Jadranovo 3.702 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.702 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.500 € i površinom oko 88,7 m².

Opatija - Centar 5.756 €/m² +55% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.756 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 643.000 € i površinom oko 113,3 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 358.602 €, prosječna površina 90,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.116 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 790.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 36.587 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

36.587 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (14%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 33 ogl. · 33%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (57% ponude, prosječno 4.194 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.963 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.117 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.194 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Jednosoban stan 7.963 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.117 €/m² · 8 ogl. · 8%
Trosoban stan 4.194 €/m² · 55 ogl. · 57%
Četverosoban stan 3.850 €/m² · 29 ogl. · 30%
Petosoban stan 3.942 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (55%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Terasa 55 od 100 ogl. · 55%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 358.602 €, a medijana 319.500 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 790.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.116 €/m², medijana je 4.028 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 162 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,9 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 16,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 162 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.602 € (medijana 319.500 €), prosječna površina 90,9 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dramalj (35 oglasa, prosječno 4.081 €/m²). Također su zastupljeni: Dramalj (4.081 €/m²), Selce (3.849 €/m²), Jadranovo (3.702 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (14%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (57% oglasa, prosječno 4.194 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 7.963 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.117 €/m²), trosoban stan (55 oglasa, prosjek 4.194 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.850 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.587 €.

Dramalj ima prosječno 4.081 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 35 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 408.086 € i površinom oko 103,8 m². Selce ima prosječno 3.849 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Jadranovo). U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.643 € i površinom oko 83,0 m². Jadranovo ima prosječno 3.702 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 323.500 € i površinom oko 88,7 m².