Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 321.231 €
  • Medijana cijene 273.750 €
  • Prosječna površina 81,5 m²
  • Medijana površine 71,0 m²
  • Cijena / m² 4.117 €
  • Medijana €/m² 3.993 €
  • Aktivnih oglasa 104
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 104 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

104 oglasa · prosj. 321.231 € · med. 273.750 € · 4.117 €/m² (med. 3.993 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

321.231 €

Medijana: 273.750 €

Prosječna površina

81,5 m²

Medijana: 71,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.117 €/m²

Medijana: 3.993 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Jadranovo, Dramalj i dr..

Najjeftinije: 3.516 €/m² Najskuplje: 6.142 €/m²
Selce 3.921 €/m² +12% · 27 ogl.

Selce ima prosječno 3.921 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.574 € i površinom oko 76,0 m².

Jadranovo 3.559 €/m² +1% · 20 ogl.

Jadranovo ima prosječno 3.559 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.100 € i površinom oko 88,1 m².

Dramalj 3.516 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.516 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.000 € i površinom oko 104,0 m².

Opatija - Centar 6.142 €/m² +75% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.231 €, prosječna površina 81,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.117 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 32.518 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

32.518 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 15 ogl. · 15%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 20 ogl. · 20%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 4.090 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.988 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.890 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Jednosoban stan 6.807 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 3.988 €/m² · 15 ogl. · 15%
Trosoban stan 4.090 €/m² · 51 ogl. · 52%
Četverosoban stan 3.890 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 3.942 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (55%), Terasa (40%), Garaža (5%).

Parkirno mjesto 55 od 100 ogl. · 55%
Terasa 40 od 100 ogl. · 40%
Garaža 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 321.231 €, a medijana 273.750 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.117 €/m², medijana je 3.993 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,5 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 16,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.231 € (medijana 273.750 €), prosječna površina 81,5 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (27 oglasa, prosječno 3.921 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (3.921 €/m²), Jadranovo (3.559 €/m²), Dramalj (3.516 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.090 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.988 €/m²), trosoban stan (51 oglasa, prosjek 4.090 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.890 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (40% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 32.518 €.

Selce ima prosječno 3.921 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.574 € i površinom oko 76,0 m². Jadranovo ima prosječno 3.559 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 300.100 € i površinom oko 88,1 m². Dramalj ima prosječno 3.516 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.000 € i površinom oko 104,0 m².