Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 319.185 €
  • Medijana cijene 277.800 €
  • Prosječna površina 79,0 m²
  • Medijana površine 66,5 m²
  • Cijena / m² 4.194 €
  • Medijana €/m² 4.026 €
  • Aktivnih oglasa 90
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 90 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

90 oglasa · prosj. 319.185 € · med. 277.800 € · 4.194 €/m² (med. 4.026 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Trosoban stan Selce, Crikvenica 60m² - 220.000 € | SveHrNekretnine
Stan

220.000 € 3.667 €/m²

Selce-stan 60m2

Selce, Crikvenica

  • 3 soba
  • 60 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

319.185 €

Medijana: 277.800 €

Prosječna površina

79,0 m²

Medijana: 66,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.194 €/m²

Medijana: 4.026 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.489.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Selce, Dramalj, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.784 €/m² Najskuplje: 6.142 €/m²
Selce 3.840 €/m² +38% · 33 ogl.

Selce ima prosječno 3.840 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.242 € i površinom oko 71,8 m².

Dramalj 3.516 €/m² +26% · 5 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.516 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.000 € i površinom oko 104,0 m².

Opatija - Centar 6.142 €/m² +121% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m².

Centar 3.097 €/m² +11% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 3.097 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 442.500 € i površinom oko 143,3 m².

Potok 2.784 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Potok ima prosječno 2.784 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.000 € i površinom oko 106,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 90 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 319.185 €, prosječna površina 79,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.194 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.489.000 €.

Statistika izračunata na temelju 90 oglasa od ukupno 90 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 21% oglasa za stan (19 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 48.726 €).

Sniženih oglasa

21%

19/90

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

48.726 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 37 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 27%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 17 ogl. · 19%
50 – 70 m² 30 ogl. · 33%
70 – 100 m² 20 ogl. · 22%
100 – 150 m² 17 ogl. · 19%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (48% ponude, prosječno 4.263 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.842 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.263 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.949 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Jednosoban stan 6.807 €/m² · 4 ogl. · 5%
Dvosoban stan 3.842 €/m² · 15 ogl. · 17%
Trosoban stan 4.263 €/m² · 42 ogl. · 48%
Četverosoban stan 3.949 €/m² · 24 ogl. · 27%
Petosoban stan 3.942 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (57%), Terasa (37%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 51 od 90 ogl. · 57%
Terasa 33 od 90 ogl. · 37%
Garaža 6 od 90 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 319.185 €, a medijana 277.800 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.194 €/m², medijana je 4.026 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 11.250 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 66,5 m²), s rasponom od 16,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 319.185 € (medijana 277.800 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 66,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (33 oglasa, prosječno 3.840 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (3.840 €/m²), Dramalj (3.516 €/m²), Opatija - Centar (6.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (48% oglasa, prosječno 4.263 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 6.807 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.842 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.263 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.949 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.942 €/m²).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (57% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 21% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 48.726 €.

Selce ima prosječno 3.840 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 273.242 € i površinom oko 71,8 m². Dramalj ima prosječno 3.516 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.000 € i površinom oko 104,0 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dijela grada (Potok). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m².