Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 650.141 €
  • Medijana cijene 390.000 €
  • Prosječna površina 489,4 m²
  • Medijana površine 238,0 m²
  • Cijena / m² 3.447 €
  • Medijana €/m² 2.727 €
  • Aktivnih oglasa 52
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 52 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

52 oglasa · prosj. 650.141 € · med. 390.000 € · 3.447 €/m² (med. 2.727 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

650.141 €

Medijana: 390.000 €

Prosječna površina

489,4 m²

Medijana: 238,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.447 €/m²

Medijana: 2.727 €/m²

Raspon cijena

22.900 – 4.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Selina i dr..

Najjeftinije: 511 €/m² Najskuplje: 7.900 €/m²
Opatija - Centar 7.900 €/m² +1446% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.900 €/m² - 1446% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.145.000 € i površinom oko 156,4 m².

Ičići 4.851 €/m² +849% · 3 ogl.

Ičići ima prosječno 4.851 €/m² - 849% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.667 € i površinom oko 92,3 m².

Selina 4.300 €/m² +741% · 2 ogl.

Selina ima prosječno 4.300 €/m² - 741% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.290.000 € i površinom oko 300,0 m².

Čelina 3.967 €/m² +676% · 2 ogl.

Čelina ima prosječno 3.967 €/m² - 676% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.575.000 € i površinom oko 398,0 m².

Gornja Drenova 511 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gornja Drenova ima prosječno 511 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 104.000 € i površinom oko 699,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na temelju 51 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 650.141 €, prosječna površina 489,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.447 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.900 – 4.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 51 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 29% oglasa za nekretnine (15 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 43.623 €).

Sniženih oglasa

29%

15/51

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

43.623 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (35%).

do 100.000 € 8 ogl. · 16%
100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 12%
200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 18 ogl. · 35%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%
50 – 70 m² 3 ogl. · 6%
70 – 100 m² 8 ogl. · 16%
100 – 150 m² 7 ogl. · 14%
iznad 150 m² 30 ogl. · 59%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (31%), Parkirno mjesto (27%), Garaža (4%).

Terasa 16 od 51 ogl. · 31%
Parkirno mjesto 14 od 51 ogl. · 27%
Garaža 2 od 51 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 650.141 €, a medijana 390.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.900 do 4.500.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 3.447 €/m², medijana je 2.727 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 52 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 489,4 m² (medijana 238,0 m²), s rasponom od 36,0 do 2.070,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 52 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 650.141 € (medijana 390.000 €), prosječna površina 489,4 m² (medijana 238,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 7.900 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.900 €/m²), Ičići (4.851 €/m²), Selina (4.300 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (16%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (27% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 29% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 43.623 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.900 €/m² - 1446% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Drenova). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.145.000 € i površinom oko 156,4 m². Ičići ima prosječno 4.851 €/m² - 849% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Drenova). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 436.667 € i površinom oko 92,3 m². Selina ima prosječno 4.300 €/m² - 741% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.290.000 € i površinom oko 300,0 m².