Lovran, građevinsko zemljište 1.839m2

Lovran

970.000€

527 €/m2

Tip

Zemljiste

Površina

1839 m2

Detalji

Tip: Zemljiste

Cijena: 970.000€

Površina: 1839 m2 (527 €/m2)

Udaljenost od mora: 1000m

Ažuriran: 07.10.2026

ID: 100120

Opis

Na prodaju je građevinsko zemljište površine 1.839m2 smješteno na predivnoj lokaciji s panoramskim pogledom na more i otoke.
Teren se nalazi u stambenoj "S" zoni, idealan za gradnju stambenih objekata ili luksuzne vile.
Postoji mogućnost izgradnje tri kuće s po tri stana i bazenima, ili jedinstvene vile s velikom okućnicom.
Zemljište se nalazi na mirnoj i tihoj lokaciji, okruženo obiteljskim kućama i vilama, s otvorenim pogledom.
Voda i struja su dostupni na terenu, a do zemljišta vodi asfaltiran put.

Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.

ID KOD AGENCIJE: T1656

Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 385958671529... Prikaži broj
Tel: + 385914944145... Prikaži broj
E-mail: lucijanuravic@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/

Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 385977001244... Prikaži broj
Tel: + 385914944145... Prikaži broj
E-mail: selinibryam@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Lovran

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 970.000 € Prosjek: 640.800 € · +51% (iznad prosjeka)
Medijana: 361.500 € · +168% (iznad medijane)

220.000 € Prosjek · Medijana 2.400.000 €

Cijena / m²: 527 €/m² Prosjek: 354 €/m² · +49% (iznad prosjeka)
Medijana: 304 €/m² · +73% (iznad medijane)

140 €/m² Prosjek · Medijana 1.157 €/m²

Prosječna cijena

640.800 €

Medijana: 361.500 €

Prosječna površina

1.829,9 m²

Medijana: 1.324,5 m²

Prosječna cijena / m²

354 €/m²

Medijana: 304 €/m²

Raspon cijena

220.000 – 2.400.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Lovran za zemljište - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Medveja, Tuliševica.

Najjeftinije: 318 €/m² Najskuplje: 431 €/m²

Medveja 431 €/m² +36% · 6 ogl.

Medveja ima prosječno 431 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tuliševica). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 963.500 € i površinom oko 2.705,8 m².

Tuliševica 318 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Tuliševica ima prosječno 318 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 285.000 € i površinom oko 947,0 m².

Usporedba gradova

Za zemljište u Lovran medijana cijene je 361.500 € (prosjek 640.800 €), a medijana po m² 304 €/m² (prosjek 354 €/m²) - jeftinije od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Lovran trenutni	361.500 €	304 €	354 €	20
Split	308.240 €	136 € -55%	465 €	18
Rijeka	223.000 €	136 € -55%	299 €	51
Zadar	144.000 €	131 € -57%	201 €	33
Osijek	105.750 €	125 € -59%	336 €	5
Zagreb	187.500 €	92 € -70%	188 €	47

Za zemljište u Lovran trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na temelju 20 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 640.800 €, prosječna površina 1.829,9 m², a prosječna cijena po m² oko 354 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 2.400.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 20 sličnih oglasa u Lovran (ukupno 20 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.

U Lovran najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (40%), iznad 500.000 € (35%).

200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 40%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 35%

Česta pitanja o nekretninama u Lovran

Ovaj oglas košta 970.000 €, što je iznad prosjeka (51%) i iznad medijane (168%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 640.800 €, a medijana 361.500 €. Tržišni raspon kreće se od 220.000 do 2.400.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 527 €/m², što je iznad prosjeka (49%) i iznad medijane (73%). Prosjek za zemljište u Lovranu je oko 354 €/m², medijana 304 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 140 – 1.157 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Lovranu iznosi 640.800 €, a medijana 361.500 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.400.000 €, na temelju 20 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Lovranu iznosi oko 354 €/m², medijana je 304 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 140 do 1.157 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za zemljišta u Lovranu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.829,9 m² (medijana 1.324,5 m²), s rasponom od 558,0 do 6.100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 20 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Lovranu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 640.800 € (medijana 361.500 €), prosječna površina 1.829,9 m² (medijana 1.324,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.