Otok Krk, Omišalj, poljoprivredno zemljište, 2.070m2
Omišalj
22.900€
11 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2070 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 22.900€
- Površina
- 2070 m2 (11 €/m2)
- Ažuriran
- 31.08.2026
- ID
- 107039
Opis
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Omišalj ukupne površine 2.070 m2. Teren je ravan i pravilnog oblika.
Nalazi se na mirnoj lokaciji udaljenoj svega oko 150 metara od građevinske zone, što dodatno povećava njegov potencijal, dok udaljenost od mora iznosi približno jedan kilometar. Okruženo je prirodom i pruža visok stupanj privatnosti, idealno za odmor ili poljoprivredne aktivnosti.
Infrastruktura poput vode, struje, kanalizacije i telefona nalazi se na udaljenosti od oko 150 metara.
Pristup zemljištu omogućen je bijelim putem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T1791
Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 38595867... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: lucijanuravic@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/
Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 38597700... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: selinibryam@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/
Tržišna analiza - Omišalj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 79.000 € · -71% (ispod medijane)
Medijana: 66 €/m² · -83% (ispod medijane)
Prosječna cijena
192.960 €
Medijana: 79.000 €
Prosječna površina
1.233,6 m²
Medijana: 1.190,0 m²
Prosječna cijena / m²
237 €/m²
Medijana: 66 €/m²
Raspon cijena
22.900 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 273 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 159.500 € i površinom oko 845,0 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Omišalj medijana cijene je 79.000 € (prosjek 192.960 €), a medijana po m² 66 €/m² (prosjek 237 €/m²) - skuplje od Split (200 €/m²) i Pula (145 €/m²).
Za zemljište u Omišalj trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 192.960 €, prosječna površina 1.233,6 m², a prosječna cijena po m² oko 237 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.900 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Omišalj (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Omišalj je 40% oglasa za zemljište (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 1.550 €).
Sniženih oglasa
40%
2/5
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
1.550 €
U Omišalj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), 200.000 – 300.000 € (20%), iznad 500.000 € (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Ovaj oglas košta 22.900 €, što je ispod prosjeka (88%) i ispod medijane (71%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 192.960 €, a medijana 79.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.900 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (95%) i ispod medijane (83%). Prosjek za zemljište u Omišalj je oko 237 €/m², medijana 66 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 613 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Omišalj iznosi 192.960 €, a medijana 79.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.900 do 600.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Omišalj iznosi oko 237 €/m², medijana je 66 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 613 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.233,6 m² (medijana 1.190,0 m²), s rasponom od 500,0 do 2.070,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 192.960 € (medijana 79.000 €), prosječna površina 1.233,6 m² (medijana 1.190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
