Otok Krk, Omišalj, poljoprivredno zemljište, 2.070m2
Omišalj
22.900€
11 €/m2
Tip
Zemljiste
Površina
2070 m2
Detalji
- Tip
- Zemljiste
- Cijena
- 22.900€
- Površina
- 2070 m2 (11 €/m2)
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 107039
Opis
Prodaje se poljoprivredno zemljište u Omišalj ukupne površine 2.070 m2. Teren je ravan i pravilnog oblika.
Nalazi se na mirnoj lokaciji udaljenoj svega oko 150 metara od građevinske zone, što dodatno povećava njegov potencijal, dok udaljenost od mora iznosi približno jedan kilometar. Okruženo je prirodom i pruža visok stupanj privatnosti, idealno za odmor ili poljoprivredne aktivnosti.
Infrastruktura poput vode, struje, kanalizacije i telefona nalazi se na udaljenosti od oko 150 metara.
Pristup zemljištu omogućen je bijelim putem.
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja.
ID KOD AGENCIJE: T1791
Lucijan Uravić
Agent s licencom
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 38595867... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: lucijanuravic@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/
Selin Ibryam
Koordinator za strane investitore
Trg Vladimira Gortana 4/1, Opatija
Mob: + 38597700... Prikaži broj
Tel: + 38591494... Prikaži broj
E-mail: selinibryam@four-nekretnine.hr
https://four-nekretnine.hr/
Tržišna analiza - Omišalj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 75.000 € · -69% (ispod medijane)
Medijana: 63 €/m² · -83% (ispod medijane)
Prosječna cijena
248.160 €
Medijana: 75.000 €
Prosječna površina
1.289,4 m²
Medijana: 1.190,0 m²
Prosječna cijena / m²
274 €/m²
Medijana: 63 €/m²
Raspon cijena
22.900 – 600.000 €
Kratki vodič po kvartu
Njivice ima prosječno 365 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 297.500 € i površinom oko 984,5 m².
Usporedba gradova
Za zemljište u Omišalj medijana cijene je 75.000 € (prosjek 248.160 €), a medijana po m² 63 €/m² (prosjek 274 €/m²) - skuplje od Split (136 €/m²) i Rijeka (136 €/m²).
Za zemljište u Omišalj trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na temelju 5 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 248.160 €, prosječna površina 1.289,4 m², a prosječna cijena po m² oko 274 €/m². Raspon cijena kreće se od 22.900 – 600.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 5 sličnih oglasa u Omišalj (ukupno 5 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: zemljište, prodaja.
U Omišalj je 40% oglasa za zemljište (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 3.550 €).
Sniženih oglasa
40%
2/5
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
3.550 €
U Omišalj najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (60%), iznad 500.000 € (40%).
Česta pitanja o nekretninama u Omišalj
Ovaj oglas košta 22.900 €, što je ispod prosjeka (91%) i ispod medijane (69%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 248.160 €, a medijana 75.000 €. Tržišni raspon kreće se od 22.900 do 600.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 11 €/m², što je ispod prosjeka (96%) i ispod medijane (83%). Prosjek za zemljište u Omišalju je oko 274 €/m², medijana 63 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 11 – 667 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Omišalju iznosi 248.160 €, a medijana 75.000 €. Raspon cijena kreće se od 22.900 do 600.000 €, na temelju 5 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Omišalju iznosi oko 274 €/m², medijana je 63 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 11 do 667 €/m².
Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za zemljišta u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 1.289,4 m² (medijana 1.190,0 m²), s rasponom od 779,0 do 2.070,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 5 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.160 € (medijana 75.000 €), prosječna površina 1.289,4 m² (medijana 1.190,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Four Nekretnine d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040441798
- Kontakt osoba
- Four Nekretnine
- Telefon 1
- 05161... Prikaži broj
- Telefon 2
- 38591494... Prikaži broj
- Adresa
- Trpimirova 4A
- Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
