Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 602.903 €
  • Medijana cijene 367.500 €
  • Prosječna površina 138,3 m²
  • Medijana površine 110,5 m²
  • Cijena / m² 4.162 €
  • Medijana €/m² 3.840 €
  • Aktivnih oglasa 133
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 133 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

133 oglasa · prosj. 602.903 € · med. 367.500 € · 4.162 €/m² (med. 3.840 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

602.903 €

Medijana: 367.500 €

Prosječna površina

138,3 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.162 €/m²

Medijana: 3.840 €/m²

Raspon cijena

37.900 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Njivice, Kožino i dr..

Najjeftinije: 2.528 €/m² Najskuplje: 5.969 €/m²
Štinjan 3.917 €/m² +55% · 27 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.917 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.576 € i površinom oko 64,8 m².

Njivice 5.969 €/m² +136% · 5 ogl.

Njivice ima prosječno 5.969 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 782.000 € i površinom oko 136,2 m².

Kožino 5.540 €/m² +119% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.540 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 951.667 € i površinom oko 175,7 m².

Stinica 4.434 €/m² +75% · 3 ogl.

Stinica ima prosječno 4.434 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.333 € i površinom oko 102,0 m².

Spinčići 2.528 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Spinčići ima prosječno 2.528 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 232.500 € i površinom oko 100,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 133 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 602.903 €, prosječna površina 138,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.162 €/m². Raspon cijena kreće se od 37.900 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 133 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 60.794 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

60.794 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (39%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 39 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (31%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 18 ogl. · 18%
70 – 100 m² 16 ogl. · 16%
100 – 150 m² 28 ogl. · 28%
iznad 150 m² 31 ogl. · 31%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (68%), Garaža (20%), Lift (9%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 68 od 100 ogl. · 68%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Lift 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 602.903 €, a medijana 367.500 €. Raspon cijena kreće se od 37.900 do 3.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.162 €/m², medijana je 3.840 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.114 do 9.387 €/m².

Trenutno imamo 133 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 138,3 m² (medijana 110,5 m²), s rasponom od 34,0 do 430,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 133 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 602.903 € (medijana 367.500 €), prosječna površina 138,3 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (27 oglasa, prosječno 3.917 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.917 €/m²), Njivice (5.969 €/m²), Kožino (5.540 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (68% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 60.794 €.

Štinjan ima prosječno 3.917 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 27 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.576 € i površinom oko 64,8 m². Njivice ima prosječno 5.969 €/m² - 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 782.000 € i površinom oko 136,2 m². Kožino ima prosječno 5.540 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Spinčići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 951.667 € i površinom oko 175,7 m².