Zadar, Kožino, penthouse, 158 m2, bazen, pogled
Zadar - Okolica, Kožino, Zadar
1.005.000€
6 360 €/m2
Tip
Stan
Površina
158 m2
Struktura
5+
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 5+
- Cijena
- 1.005.000€
- Površina
- 158 m2 (6 360 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Plinsko centralno
- Terasa
- Da
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 19.10.2026
- ID
- 112452
Opis
ZADAR, KOŽINO - Luksuzni penthouse na vrhunskoj lokaciji
Kožino je mjesto smješteno 10 km sjeverno od Zadra između Dikla i Petričane s velikim brojem moderno uređenih vila i apartmana. Dobro je prometno povezano s cijelim područjem. U Kožinu stanovništvo se bavi poljoprivredom a od toga prevladava vinova loza i maslina. Ovo mjesto je idealna destinacija za one koji žele provesti miran obiteljski odmor. Ovdje možete pronaći atraktivne šljunčane i pješčane plaže s čistim morem okružene mediteranskom vegetacijom. Od kulturno povijesnih spomenika u Kožinu svakako posjetite župnu crkvu Sv. Mihovila koja je izgrađena u drugoj polovici 16.st. Ljubitelji sporta i rekreacije mogu se okušati u tenisu, stolnom tenisu, odbojci na pijesku, nogometu, rukometu, košarci, skijanju na vodi, surfanju, jedrenju, raftingu na Zrmanji i planinarenju po Velebitu.
Na prodaju je luksuzni penthouse 4S+DB površine 158 m2 u vili. Sastoji se od četiri spavaće sobe s odvojenim tušem i Wc-om, velikog dnevnog boravka i kuhinje. Provedeno je podno grijanje. Na okućnici se nalazi zajednički grijani bazen. Oprema je visoke kvalitete marki Heroal, Viessmann, Panaria, Villeroy & Boch, Panaria, Mapei, Prince Parket, Semmelrock, ... itd.
Ukoliko želite postati vlasnik luksuzne nekretnine za obiteljski odmor ili kao turistička investicija, nazovite nas s povjerenjem!
****
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja:
Tržišna analiza - Kožino, Zadar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 409.275 € · +146% (iznad medijane)
Medijana: 4.110 €/m² · +55% (iznad medijane)
Prosječna cijena
455.999 €
Medijana: 409.275 €
Prosječna površina
109,8 m²
Medijana: 96,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.294 €/m²
Medijana: 4.110 €/m²
Raspon cijena
120.000 – 1.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Kožino, Zadar za petosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Poluotok, Vidikovac i dr..
Petrčane ima prosječno 4.302 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 18 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 541.324 € i površinom oko 134,7 m².
Poluotok ima prosječno 4.948 €/m² - 111% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 323.036 € i površinom oko 69,4 m².
Vidikovac ima prosječno 3.791 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 7 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 418.189 € i površinom oko 109,9 m².
Kožino ima prosječno 5.128 €/m² - 119% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 855.500 € i površinom oko 171,2 m².
Crvene Kuće ima prosječno 2.340 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 247.720 € i površinom oko 117,2 m².
Diklo ima prosječno 4.877 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Crvene Kuće). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosječnom cijenom od 446.125 € i površinom oko 89,5 m².
Usporedba gradova
Za petosoban stan u Zadar medijana cijene je 409.275 € (prosjek 455.999 €), a medijana po m² 4.110 €/m² (prosjek 4.294 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.580 €/m²) i Pula (3.405 €/m²).
Za petosoban stan u Kožino, Zadar trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na temelju 78 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 455.999 €, prosječna površina 109,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.294 €/m². Raspon cijena kreće se od 120.000 – 1.250.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 78 sličnih oglasa u Kožino, Zadar (ukupno 78 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.
U Kožino, Zadar je 17% oglasa za petosoban stan (13 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 57.337 €).
Sniženih oglasa
17%
13/78
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
57.337 €
U Kožino, Zadar najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (49%), iznad 500.000 € (24%).
Najčešća kvadratura u Kožino, Zadar je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (19%).
U Kožino, Zadar najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 4.223 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.233 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.112 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.576 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.223 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.592 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.015 €/m²).
Među oglasima za petosoban stan u Kožino, Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (47%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (17%).
Česta pitanja o nekretninama u Kožino, Zadar
Ovaj oglas košta 1.005.000 €, što je iznad prosjeka (120%) i iznad medijane (146%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 455.999 €, a medijana 409.275 €. Tržišni raspon kreće se od 120.000 do 1.250.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 6.361 €/m², što je iznad prosjeka (48%) i iznad medijane (55%). Prosjek za petosoban stan u Kožino, Zadru je oko 4.294 €/m², medijana 4.110 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.572 – 10.312 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za petosoban stan u Kožino, Zadru iznosi 455.999 €, a medijana 409.275 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 1.250.000 €, na temelju 78 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za petosoban stan u Kožino, Zadru iznosi oko 4.294 €/m², medijana je 4.110 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.572 do 10.312 €/m².
Trenutno imamo 78 aktivnih oglasa za petosoban stan u Kožino, Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 109,8 m² (medijana 96,0 m²), s rasponom od 38,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 78 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan u Kožino, Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 455.999 € (medijana 409.275 €), prosječna površina 109,8 m² (medijana 96,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
DUX NEKRETNINE
- Kontakt osoba
- Dux Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 518... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 91 480 ... Prikaži broj
- Adresa
- Tizianova 8
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
1.050.000 € 4.626 €/m²
ZADAR, KOŽINO - Neponovljivi penthouse 100 metara od plaže sa spektakularnim
Kožino, Zadar
- 5 soba
- 227 m²
918.000 € 3.873 €/m²
ZADAR, KOŽINO - Kompletno namješten luksuzan stan 100 metara od plaže, s gri
Kožino, Zadar
- 5 soba
- 237 m²
800.000 € 5.634 €/m²
Zadar, Kožino, dvoetažni apartman, 142m2, prizemlje, bazen
Kožino, Zadar
- 5 soba
- 142 m²
560.000 € 4.480 €/m²
ZADAR, KOŽINO - Predivan stan 100 metara od plaže s panoramskim pogledom na m
Kožino, Zadar
- 4 soba
- 125 m²