Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 787.923 €
  • Medijana cijene 567.500 €
  • Prosječna površina 1.237,4 m²
  • Medijana površine 315,0 m²
  • Cijena / m² 2.855 €
  • Medijana €/m² 2.496 €
  • Aktivnih oglasa 4.353
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 4353 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

4.353 oglasa · prosj. 787.923 € · med. 567.500 € · 2.855 €/m² (med. 2.496 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

787.923 €

Medijana: 567.500 €

Prosječna površina

1.237,4 m²

Medijana: 315,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.855 €/m²

Medijana: 2.496 €/m²

Raspon cijena

39.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Centar, Marinići i dr..

Najjeftinije: 1.780 €/m² Najskuplje: 6.590 €/m²
Opatija - Centar 6.590 €/m² +270% · 10 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.590 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.280.185 € i površinom oko 1.190,8 m².

Centar 2.557 €/m² +44% · 6 ogl.

Centar ima prosječno 2.557 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.833 € i površinom oko 196,5 m².

Marinići 1.780 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 1.780 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 783.000 € i površinom oko 640,7 m².

Nova Vas 3.577 €/m² +101% · 2 ogl.

Nova Vas ima prosječno 3.577 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 672.500 € i površinom oko 195,0 m².

Dramalj 3.000 €/m² +69% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 3.000 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 3.900.000 € i površinom oko 1.300,0 m².

Metajna 1.876 €/m² +5% · 2 ogl.

Metajna ima prosječno 1.876 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.045.000 € i površinom oko 557,0 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 4.353 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 787.923 €, prosječna površina 1.237,4 m², a prosječna cijena po m² oko 2.855 €/m². Raspon cijena kreće se od 39.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 4.353 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 6% oglasa za nekretnine (6 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 79.167 €).

Sniženih oglasa

6%

6/98

Prosj. sniženje

14%

Prosj. iznos

79.167 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (54%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 13%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 53 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 7 ogl. · 7%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 13 ogl. · 13%
iznad 150 m² 67 ogl. · 68%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Parkirno mjesto (17%), Garaža (13%).

Terasa 48 od 98 ogl. · 49%
Parkirno mjesto 17 od 98 ogl. · 17%
Garaža 13 od 98 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 787.923 €, a medijana 567.500 €. Raspon cijena kreće se od 39.000 do 3.900.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 2.855 €/m², medijana je 2.496 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 10.053 €/m².

Trenutno imamo 4.353 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.237,4 m² (medijana 315,0 m²), s rasponom od 24,0 do 24.999,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 4.353 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 787.923 € (medijana 567.500 €), prosječna površina 1.237,4 m² (medijana 315,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (10 oglasa, prosječno 6.590 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.590 €/m²), Centar (2.557 €/m²), Marinići (1.780 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 79.167 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.590 €/m² - 270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.280.185 € i površinom oko 1.190,8 m². Centar ima prosječno 2.557 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Marinići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 432.833 € i površinom oko 196,5 m². Marinići ima prosječno 1.780 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 783.000 € i površinom oko 640,7 m².