Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 696.466 €
  • Medijana cijene 414.000 €
  • Prosječna površina 154,5 m²
  • Medijana površine 102,0 m²
  • Cijena / m² 4.315 €
  • Medijana €/m² 4.019 €
  • Aktivnih oglasa 95
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 95 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

95 oglasa · prosj. 696.466 € · med. 414.000 € · 4.315 €/m² (med. 4.019 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

696.466 €

Medijana: 414.000 €

Prosječna površina

154,5 m²

Medijana: 102,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.315 €/m²

Medijana: 4.019 €/m²

Raspon cijena

135.000 – 2.911.825 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Savudrija, Soline i dr..

Najjeftinije: 3.640 €/m² Najskuplje: 6.412 €/m²
Štinjan 3.949 €/m² +8% · 30 ogl.

Štinjan ima prosječno 3.949 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.385 € i površinom oko 71,6 m².

Savudrija 6.412 €/m² +76% · 12 ogl.

Savudrija ima prosječno 6.412 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.384.307 € i površinom oko 373,8 m².

Soline 3.908 €/m² +7% · 6 ogl.

Soline ima prosječno 3.908 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 474.167 € i površinom oko 122,3 m².

Stinica 4.434 €/m² +22% · 3 ogl.

Stinica ima prosječno 4.434 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 403.333 € i površinom oko 102,0 m².

Klimno 4.899 €/m² +35% · 2 ogl.

Klimno ima prosječno 4.899 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 195.000 € i površinom oko 40,0 m².

Čižići 3.640 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čižići ima prosječno 3.640 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 249.000 € i površinom oko 68,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 95 aktivnih oglasa. Na temelju 95 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 696.466 €, prosječna površina 154,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.315 €/m². Raspon cijena kreće se od 135.000 – 2.911.825 €.

Statistika izračunata na temelju 95 oglasa od ukupno 95 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 14% oglasa za nekretnine (13 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 68.462 €).

Sniženih oglasa

14%

13/95

Prosj. sniženje

15%

Prosj. iznos

68.462 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (40%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (40%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 18%
iznad 500.000 € 38 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je iznad 150 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (36%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 27 ogl. · 28%
70 – 100 m² 13 ogl. · 14%
100 – 150 m² 14 ogl. · 15%
iznad 150 m² 34 ogl. · 36%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (99%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (27%).

Terasa 94 od 95 ogl. · 99%
Parkirno mjesto 78 od 95 ogl. · 82%
Garaža 26 od 95 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 696.466 €, a medijana 414.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 2.911.825 €, na temelju 95 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.315 €/m², medijana je 4.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.022 do 6.921 €/m².

Trenutno imamo 95 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 154,5 m² (medijana 102,0 m²), s rasponom od 36,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 95 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 696.466 € (medijana 414.000 €), prosječna površina 154,5 m² (medijana 102,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (30 oglasa, prosječno 3.949 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.949 €/m²), Savudrija (6.412 €/m²), Soline (3.908 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (40%).

Prema uzorku od 95 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (99% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 95 oglasa, 14% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 68.462 €.

Štinjan ima prosječno 3.949 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.385 € i površinom oko 71,6 m². Savudrija ima prosječno 6.412 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 2.384.307 € i površinom oko 373,8 m². Soline ima prosječno 3.908 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 474.167 € i površinom oko 122,3 m².