Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

357.097 €

Medijana: 309.750 €

Prosječna površina

110,9 m²

Medijana: 96,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.589 €/m²

Medijana: 3.194 €/m²

Raspon cijena

57.000 – 2.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.664 €/m² Najskuplje: 3.664 €/m²

Centar 3.664 €/m² najjeftinije · 96 ogl.

Centar ima prosječno 3.664 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 96 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 363.236 € i površinom oko 110,9 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 309.750 € (prosjek 357.097 €) i medijanu od 3.194 €/m² (prosjek 3.589 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (3.575 €/m²), a jeftinije od Pula (3.053 €/m²) i Osijek (2.873 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	687.000 €	5.987 € +87%	6.118 €	143
Zadar	357.294 €	3.575 € +12%	2.688 €	199
Zagreb	287.000 €	3.220 € +1%	3.111 €	115
Rijeka trenutni	309.750 €	3.194 €	3.589 €	212
Pula	252.500 €	3.053 € -4%	2.910 €	1.697
Osijek	235.900 €	2.873 € -10%	2.726 €	30

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 357.097 €, prosječna površina 110,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.589 €/m². Raspon cijena kreće se od 57.000 – 2.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 9% oglasa za nekretnine (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.944 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.944 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 26 ogl. · 26%

100 – 150 m² 33 ogl. · 33%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (10%), Garaža (2%), Terasa (2%).

Parkirno mjesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Terasa 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 357.097 €, a medijana 309.750 €. Raspon cijena kreće se od 57.000 do 2.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.589 €/m², medijana je 3.194 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 950 do 7.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 212 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 110,9 m² (medijana 96,5 m²), s rasponom od 15,0 do 1.200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 212 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 357.097 € (medijana 309.750 €), prosječna površina 110,9 m² (medijana 96,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (96 oglasa, prosječno 3.664 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.664 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.944 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.118 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.111 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.194 €/m², prosjek 3.589 €/m², 212 oglasa), Pula (med. 3.053 €/m², prosjek 2.910 €/m², 1.697 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa).