Tržišni pregled — Poreč

Prosječna cijena

763.658 €

Medijana: 580.000 €

Prosječna površina

181,6 m²

Medijana: 177,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.151 €/m²

Medijana: 3.645 €/m²

Raspon cijena

480.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.625 €/m² Najskuplje: 3.625 €/m²

Frata 3.625 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Frata ima prosječno 3.625 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 560.150 € i površinom oko 154,5 m².

Usporedba gradova

Stan u Poreč imaju medijanu cijene od 580.000 € (prosjek 763.658 €) i medijanu od 3.645 €/m² (prosjek 4.151 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Rijeka (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	477.500 €	6.266 € +72%	6.808 €	78
Zadar	417.974 €	4.110 € +13%	4.279 €	70
Poreč trenutni	580.000 €	3.645 €	4.151 €	31
Zagreb	280.724 €	3.225 € -12%	3.322 €	88
Rijeka	264.500 €	3.223 € -12%	3.292 €	842
Osijek	243.000 €	2.924 € -20%	2.939 €	23

Za stan (Poreč) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 763.658 €, prosječna površina 181,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.151 €/m². Raspon cijena kreće se od 480.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Poreč je 13% oglasa za stan (4 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

13%

4/31

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

42.500 €

Raspodjela po cijenama

U Poreč najviše oglasa (87%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (87%).

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 27 ogl. · 87%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Poreč je iznad 150 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (94%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 6%

iznad 150 m² 29 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Poreč najviše je četverosoban stan (52% ponude, prosječno 4.614 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.968 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.614 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.299 €/m²).

Trosoban stan 4.968 €/m² · 3 ogl. · 11%

Četverosoban stan 4.614 €/m² · 14 ogl. · 52%

Petosoban stan 3.299 €/m² · 10 ogl. · 37%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Poreč najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (74%), Terasa (65%), Garaža (23%), Lift (10%).

Parkirno mjesto 23 od 31 ogl. · 74%

Terasa 20 od 31 ogl. · 65%

Garaža 7 od 31 ogl. · 23%

Lift 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Poreč

Koliko košta stan u Poreč?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Poreč iznosi 763.658 €, a medijana 580.000 €. Raspon cijena kreće se od 480.000 do 1.500.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Poreč?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Poreč iznosi oko 4.151 €/m², medijana je 3.645 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.625 do 9.677 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Poreč?

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stan u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Poreč?

Prosječna površina iznosi 181,6 m² (medijana 177,0 m²), s rasponom od 150,0 do 253,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Poreč pogodna za prodaju?

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stan u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 763.658 € (medijana 580.000 €), prosječna površina 181,6 m² (medijana 177,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Frata (2 oglasa, prosječno 3.625 €/m²). Također su zastupljeni: Frata (3.625 €/m²).

Kako su stan u Poreč raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (87%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (87%).

Koliko košta stan po broju soba u Poreč?

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (52% oglasa, prosječno 4.614 €/m²). Pregled po strukturi: trosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.968 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.614 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.299 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Poreč?

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom), Lift (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Poreč ima sniženu cijenu?

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 42.500 €.

Kako se stan u Poreč uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.808 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.279 €/m², 70 oglasa), Poreč (med. 3.645 €/m², prosjek 4.151 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.322 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.223 €/m², prosjek 3.292 €/m², 842 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).