Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

238.091 €

Medijana: 220.000 €

Prosječna površina

52,9 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.598 €/m²

Medijana: 4.020 €/m²

Raspon cijena

169.500 – 380.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.566 €/m² Najskuplje: 4.566 €/m²

Njivice 4.566 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Njivice ima prosječno 4.566 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 234.400 € i površinom oko 52,7 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj imaju medijanu cijene od 220.000 € (prosjek 238.091 €) i medijanu od 4.020 €/m² (prosjek 4.598 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.346 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +57%	6.945 €	77
Zadar	448.658 €	4.102 € +2%	4.322 €	70
Omišalj trenutni	220.000 €	4.020 €	4.598 €	18
Rijeka	250.000 €	3.346 € -17%	3.464 €	927
Zagreb	285.724 €	3.223 € -20%	3.265 €	87
Osijek	243.000 €	2.924 € -27%	2.939 €	23

Za dvosoban stan, stan / garaža / apartman (Omišalj) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na temelju 18 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 238.091 €, prosječna površina 52,9 m², a prosječna cijena po m² oko 4.598 €/m². Raspon cijena kreće se od 169.500 – 380.000 €.

Statistika izračunata na temelju 18 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža / apartman, prodaja.

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (72%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (6%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 72%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 6%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (44%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (6%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 44%

50 – 70 m² 9 ogl. · 50%

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (33%).

Parkirno mjesto 10 od 18 ogl. · 56%

Terasa 6 od 18 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj iznosi 238.091 €, a medijana 220.000 €. Raspon cijena kreće se od 169.500 do 380.000 €, na temelju 18 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj iznosi oko 4.598 €/m², medijana je 4.020 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.973 do 8.636 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 18 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 18 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 52,9 m² (medijana 51,0 m²), s rasponom od 44,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 18 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 238.091 € (medijana 220.000 €), prosječna površina 52,9 m² (medijana 51,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / garaža / apartman?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (10 oglasa, prosječno 4.566 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (4.566 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (72%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (72%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj?

Prema uzorku od 18 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom).

Kako se dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.945 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.322 €/m², 70 oglasa), Omišalj (med. 4.020 €/m², prosjek 4.598 €/m², 18 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.464 €/m², 927 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.265 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).