Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža / apartman u Pula iznosi 199.343 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 490.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža / apartman u Pula iznosi oko 3.451 €/m², medijana je 3.270 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.953 do 7.313 €/m².

Trenutno imamo 407 aktivnih oglasa za stan / garaža / apartman u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,0 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 407 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža / apartman u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 199.343 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 58,0 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 4.177 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.177 €/m²), Šikići (3.138 €/m²), Valdebek (3.595 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (52%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (54% oglasa, prosječno 3.590 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.973 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosjek 2.819 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.640 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 2.719 €/m²), trosoban stan (53 oglasa, prosjek 3.590 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 23.400 €.

Centar ima prosječno 4.177 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 246.911 € i površinom oko 58,4 m². Šikići ima prosječno 3.138 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 186.045 € i površinom oko 59,4 m². Valdebek ima prosječno 3.595 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 212.457 € i površinom oko 59,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža / apartman: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.902 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.408 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.554 €/m², prosjek 3.644 €/m², 751 oglasa), Pula (med. 3.270 €/m², prosjek 3.451 €/m², 407 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.370 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.894 €/m², 25 oglasa).