Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

365.150 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

78,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.735 €/m²

Medijana: 4.507 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.295 €/m² Najskuplje: 5.295 €/m²

Njivice 5.295 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Njivice ima prosječno 5.295 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 378.667 € i površinom oko 71,6 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Omišalj imaju medijanu cijene od 360.000 € (prosjek 365.150 €) i medijanu od 4.507 €/m² (prosjek 4.735 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.102 €/m²) i Rijeka (3.346 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.296 € +40%	6.898 €	77
Omišalj trenutni	360.000 €	4.507 €	4.735 €	29
Zadar	448.658 €	4.102 € -9%	4.324 €	70
Rijeka	247.500 €	3.346 € -26%	3.468 €	927
Zagreb	285.724 €	3.223 € -28%	3.265 €	87
Osijek	243.000 €	2.924 € -35%	2.939 €	23

Za trosoban stan, stan (Omišalj) trenutno imamo 29 aktivnih oglasa. Na temelju 29 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.150 €, prosječna površina 78,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.735 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na temelju 29 oglasa od ukupno 29 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 21% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.913 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.913 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (97%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 97%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (72%), 100 – 150 m² (3%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 24%

70 – 100 m² 21 ogl. · 72%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (86%), Parkirno mjesto (83%), Garaža (7%).

Terasa 25 od 29 ogl. · 86%

Parkirno mjesto 24 od 29 ogl. · 83%

Garaža 2 od 29 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi 365.150 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 450.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi oko 4.735 €/m², medijana je 4.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.509 do 5.737 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 78,6 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 57,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.150 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 78,6 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (15 oglasa, prosječno 5.295 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.295 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (97%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (3%), 300.000 – 500.000 € (97%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (86% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (83% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.913 €.

Kako se trosoban stan, stan u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.898 €/m², 77 oglasa), Omišalj (med. 4.507 €/m², prosjek 4.735 €/m², 29 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.324 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.468 €/m², 927 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.265 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa).