Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Poreč iznosi 362.804 €, a medijana 335.200 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 762.200 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Poreč iznosi oko 4.358 €/m², medijana je 4.311 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.340 do 7.070 €/m².

Trenutno imamo 289 aktivnih oglasa za stan / garaža u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,6 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 38,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 289 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.804 € (medijana 335.200 €), prosječna površina 86,6 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Veli Maj (3 oglasa, prosječno 4.866 €/m²). Također su zastupljeni: Veli Maj (4.866 €/m²), Červar-Porat (3.936 €/m²), Žbandaj (4.461 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (13%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.380 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.262 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.640 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.380 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.801 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.295 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 43.544 €.

Veli Maj ima prosječno 4.866 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 429.333 € i površinom oko 92,7 m². Červar-Porat ima prosječno 3.936 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 248.667 € i površinom oko 65,3 m². Žbandaj ima prosječno 4.461 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.521 €/m², 78 oglasa), Poreč (med. 4.311 €/m², prosjek 4.358 €/m², 289 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.659 €/m², 820 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.168 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 39 oglasa).