Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Puli iznosi 193.448 €, a medijana 180.525 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 335.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Puli iznosi oko 3.184 €/m², medijana je 3.141 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.500 do 4.561 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za stan / garaža u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,0 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 47,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 193.448 € (medijana 180.525 €), prosječna površina 61,0 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (24 oglasa, prosječno 3.121 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.121 €/m²), Monte Zaro (3.080 €/m²).

Najveći udio oglasa (69%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (69%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (56% oglasa, prosječno 3.086 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.575 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.327 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.086 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.969 €/m²).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (94% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (84% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 9% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 25.017 €.

Šikići ima prosječno 3.121 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Monte Zaro). U uzorku je 24 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 177.348 € i površinom oko 57,1 m². Monte Zaro ima prosječno 3.080 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 201.800 € i površinom oko 67,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.103 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.445 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.670 €/m², 815 oglasa), Zagreb (med. 3.503 €/m², prosjek 3.683 €/m², 221 oglasa), Pula (med. 3.141 €/m², prosjek 3.184 €/m², 32 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).