Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 295.161 €
  • Medijana cijene 249.500 €
  • Prosječna površina 92,1 m²
  • Medijana površine 80,5 m²
  • Cijena / m² 3.495 €
  • Medijana €/m² 3.160 €
  • Aktivnih oglasa 151
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 151 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

151 oglasa · prosj. 295.161 € · med. 249.500 € · 3.495 €/m² (med. 3.160 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Cetvorosoban stan Centar, Rijeka 140m² - 343.000 € | SveHrNekretnine
Stan

343.000 € 2.450 €/m²

Rijeka -centar

Centar, Rijeka

  • 4 soba
  • 140 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

295.161 €

Medijana: 249.500 €

Prosječna površina

92,1 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.495 €/m²

Medijana: 3.160 €/m²

Raspon cijena

80.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Opatija - Centar i dr..

Najjeftinije: 2.978 €/m² Najskuplje: 8.244 €/m²
Centar 2.978 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Centar ima prosječno 2.978 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.454 € i površinom oko 100,3 m².

Belveder 3.069 €/m² +3% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.069 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.486 € i površinom oko 67,9 m².

Opatija - Centar 8.244 €/m² +177% · 4 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.244 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 696.250 € i površinom oko 83,5 m².

Trsat 3.883 €/m² +30% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.883 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 290.500 € i površinom oko 74,8 m².

Brajda 3.348 €/m² +12% · 3 ogl.

Brajda ima prosječno 3.348 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 319.667 € i površinom oko 101,3 m².

Turnić 3.217 €/m² +8% · 3 ogl.

Turnić ima prosječno 3.217 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.667 € i površinom oko 53,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 151 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.161 €, prosječna površina 92,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.495 €/m². Raspon cijena kreće se od 80.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 151 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 27% oglasa za stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 27.084 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

27.084 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%
iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (52% ponude, prosječno 3.952 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.477 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.597 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.952 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.669 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.511 €/m²).

Jednosoban stan 2.477 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.597 €/m² · 19 ogl. · 20%
Trosoban stan 3.952 €/m² · 50 ogl. · 52%
Četverosoban stan 2.669 €/m² · 14 ogl. · 15%
Petosoban stan 2.511 €/m² · 11 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (4%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 295.161 €, a medijana 249.500 €. Raspon cijena kreće se od 80.000 do 1.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 3.495 €/m², medijana je 3.160 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 952 do 13.440 €/m².

Trenutno imamo 151 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,1 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 36,0 do 420,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 151 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.161 € (medijana 249.500 €), prosječna površina 92,1 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (27 oglasa, prosječno 2.978 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.978 €/m²), Belveder (3.069 €/m²), Opatija - Centar (8.244 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (52% oglasa, prosječno 3.952 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.477 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.597 €/m²), trosoban stan (50 oglasa, prosjek 3.952 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.669 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.511 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 27.084 €.

Centar ima prosječno 2.978 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 261.454 € i površinom oko 100,3 m². Belveder ima prosječno 3.069 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 190.486 € i površinom oko 67,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.244 €/m² - 177% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 696.250 € i površinom oko 83,5 m².