Pobri – luksuzno uređen stan 3S+DB s pogledom na more
Pobri, Opatija
550.000€
5 140 €/m2
Tip
Stan
Površina
107 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 550.000€
- Površina
- 107 m2 (5 140 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Parkirno mjesto
- Da
- Namještenost
- Namješten
- Ažuriran
- 21.10.2026
- ID
- 117258
Opis
Pobri – luksuzno uređen stan 3S+DB s pogledom na more
Na prodaju je prostran, moderno uređen i potpuno opremljen stan 3S+DB smješten u novijoj stambenoj zgradi na mirnoj i atraktivnoj lokaciji na Pobrima, u neposrednoj blizini Opatije. Nekretnina se ističe elegantno uređenim interijerom, funkcionalnim rasporedom prostorija i prekrasnim pogledom na more, pružajući idealan spoj udobnosti, privatnosti i suvremenog načina stanovanja.
Stan S6 nalazi se na prvom katu uredne stambene zgrade, a njegova ukupna površina iznosi 99,95 m², od čega se 90,14 m² odnosi na unutarnji stambeni prostor, dok preostalih 9,81 m² čini natkriveni balkon.
Unutarnji prostor pažljivo je organiziran kako bi se maksimalno iskoristila dostupna površina i osigurala ugodna svakodnevica. Središnji dio stana čini prostran dnevni boravak povezan s blagovaonicom i kuhinjom, oblikujući skladnu i otvorenu cjelinu idealnu za obiteljska druženja i opuštanje. Iz dnevnog prostora omogućen je izlaz na natkriveni balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled na more i okolno zelenilo.
Spavaći dio stana odvojen je od dnevne zone, čime se osigurava dodatna privatnost i mir. Sastoji se od tri spavaće sobe i dvije kupaonice, dok ulazni hodnik, predprostor i dodatni komunikacijski prostori pridonose funkcionalnosti cjelokupnog rasporeda.
Posebna prednost ove nekretnine jest činjenica da se prodaje potpuno namještena i opremljena, s pažljivo odabranim namještajem i svim uređaj
Tržišna analiza - Pobri, Opatija
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 548.500 € · 0% (u medijani)
Medijana: 5.728 €/m² · -10% (ispod medijane)
Prosječna cijena
714.473 €
Medijana: 548.500 €
Prosječna površina
118,3 m²
Medijana: 103,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.984 €/m²
Medijana: 5.728 €/m²
Raspon cijena
220.000 – 2.726.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pobri, Opatija za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.364 €/m² - 84% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 65 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 764.743 € i površinom oko 120,0 m².
Ičići ima prosječno 6.204 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 15 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 828.100 € i površinom oko 125,9 m².
Pobri ima prosječno 5.636 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 547.000 € i površinom oko 94,6 m².
Volosko ima prosječno 3.906 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 363.500 € i površinom oko 92,8 m².
Ika ima prosječno 3.451 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 513.750 € i površinom oko 149,0 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Opatija medijana cijene je 548.500 € (prosjek 714.473 €), a medijana po m² 5.728 €/m² (prosjek 5.984 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.300 €/m²) i Rijeka (3.430 €/m²).
Za četverosoban stan u Pobri, Opatija trenutno imamo 434 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 714.473 €, prosječna površina 118,3 m², a prosječna cijena po m² oko 5.984 €/m². Raspon cijena kreće se od 220.000 – 2.726.500 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Pobri, Opatija (ukupno 434 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Pobri, Opatija je 17% oglasa za četverosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 58.013 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
58.013 €
U Pobri, Opatija najviše oglasa (52%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (52%).
Najčešća kvadratura u Pobri, Opatija je 100 – 150 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (32%), iznad 150 m² (21%).
U Pobri, Opatija najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 5.891 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 8.108 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 6.021 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 8.313 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 5.891 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.521 €/m²), četverosoban stan (32 oglasa, prosjek 6.069 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 5.546 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Pobri, Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (40%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Pobri, Opatija
Ovaj oglas košta 550.000 €, što je ispod prosjeka (23%) i u medijani. Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 714.473 €, a medijana 548.500 €. Tržišni raspon kreće se od 220.000 do 2.726.500 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.140 €/m², što je ispod prosjeka (14%) i ispod medijane (10%). Prosjek za četverosoban stan u Pobri, Opatija je oko 5.984 €/m², medijana 5.728 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.060 – 11.811 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Pobri, Opatija iznosi 714.473 €, a medijana 548.500 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 2.726.500 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Pobri, Opatija iznosi oko 5.984 €/m², medijana je 5.728 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.060 do 11.811 €/m².
Trenutno imamo 434 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Pobri, Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 118,3 m² (medijana 103,0 m²), s rasponom od 29,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 434 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Pobri, Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 714.473 € (medijana 548.500 €), prosječna površina 118,3 m² (medijana 103,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Atlas
- Kontakt osoba
- Atlas Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 51 550... Prikaži broj
- Adresa
- Dalmatinskih brigada 36
- Matulji, Hrvatska
Slične nekretnine
675.000 € 5.192 €/m²
OPATIJA, POBRI - Prostrani stan 130 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
- 3 soba
- 130 m²
425.000 € 3.602 €/m²
OPATIJA, POBRI - Prodaja dizajnerski uređenog stana s panoramskim pogledom na
Pobri, Opatija
- 4 soba
- 118 m²
395.000 € 5.985 €/m²
Opatija, Pobri, 1s+db - novogradnja, balkon, pogled na more
Pobri, Opatija
- 2 soba
- 66 m²
720.000 € 4.186 €/m²
Opatija, Pobri, Luksuzan dvoetažni stan, 172 m2, pogled, novogradnja
Pobri, Opatija
- 4 soba
- 172 m²
375.000 € 5.208 €/m²
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 1. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
- 3 soba
- 72 m²
375.000 € 5.208 €/m²
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan 72 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
- 3 soba
- 72 m²
375.000 € 5.208 €/m²
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2
Pobri, Opatija
- 3 soba
- 72 m²
320.000 € 3.678 €/m²
Opatija Pobri, atraktivno visoko potkrovlje s parkirnim mjestom
Pobri, Opatija
- 3 soba
- 87 m²