Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / apartman u Rijeci iznosi 448.123 €, a medijana 412.000 €. Raspon cijena kreće se od 156.000 do 750.000 €, na temelju 53 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / apartman u Rijeci iznosi oko 3.858 €/m², medijana je 3.653 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 53 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / apartman u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,8 m² (medijana 114,0 m²), s rasponom od 100,0 do 146,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 53 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / apartman u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 448.123 € (medijana 412.000 €), prosječna površina 117,8 m² (medijana 114,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 4.405 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.405 €/m²), Kantrida (4.761 €/m²), Zamet (3.635 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (58%), iznad 500.000 € (30%).

Prema uzorku od 53 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (23% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 53 oglasa, 6% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 45.667 €.

Centar ima prosječno 4.405 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 488.286 € i površinom oko 114,1 m². Kantrida ima prosječno 4.761 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 534.000 € i površinom oko 111,8 m². Zamet ima prosječno 3.635 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trsat). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 438.000 € i površinom oko 119,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.361 €/m², prosjek 4.532 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.653 €/m², prosjek 3.858 €/m², 53 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.247 €/m², 95 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.109 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 808 oglasa).