Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 325.600 €
  • Medijana cijene 293.500 €
  • Prosječna površina 90,1 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.722 €
  • Medijana €/m² 3.629 €
  • Aktivnih oglasa 808
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 808 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

808 oglasa · prosj. 325.600 € · med. 293.500 € · 3.722 €/m² (med. 3.629 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

325.600 €

Medijana: 293.500 €

Prosječna površina

90,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.722 €/m²

Medijana: 3.629 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 699.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Trsat i dr..

Najjeftinije: 3.428 €/m² Najskuplje: 4.167 €/m²
Centar 3.651 €/m² +7% · 15 ogl.

Centar ima prosječno 3.651 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.367 € i površinom oko 102,5 m².

Zamet 4.154 €/m² +21% · 9 ogl.

Zamet ima prosječno 4.154 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 389.000 € i površinom oko 94,8 m².

Trsat 4.167 €/m² +22% · 8 ogl.

Trsat ima prosječno 4.167 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 478.250 € i površinom oko 114,6 m².

Belveder 3.592 €/m² +5% · 7 ogl.

Belveder ima prosječno 3.592 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 304.571 € i površinom oko 90,4 m².

Drenova 4.053 €/m² +18% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.053 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 256.400 € i površinom oko 66,0 m².

Turnić 3.428 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 3.428 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 213.600 € i površinom oko 62,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 293.500 € (prosjek 325.600 €), a medijana po m² 3.629 €/m² (prosjek 3.722 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.414 €/m²), a jeftinije od Pula (3.222 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 473.000 € 6.359 € +75% 7.029 € 66
Zadar 400.000 € 4.414 € +22% 4.430 € 77
Zagreb 310.500 € 4.390 € +21% 4.778 € 225
Rijeka trenutni 293.500 € 3.629 € 3.722 € 808
Pula 229.500 € 3.222 € -11% 3.343 € 756
Osijek 250.000 € 3.100 € -15% 3.127 € 39

Za stan u Rijeka trenutno imamo 808 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.600 €, prosječna površina 90,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.722 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 699.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 808 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.947 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.947 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (34% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (34%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 22 ogl. · 22%
70 – 100 m² 34 ogl. · 34%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 3.835 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.584 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.549 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.835 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.900 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 2.415 €/m²).

Jednosoban stan 4.584 €/m² · 3 ogl. · 3%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.549 €/m² · 11 ogl. · 11%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.835 €/m² · 45 ogl. · 47%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.900 €/m² · 22 ogl. · 23%
Petosoban stan 2.415 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (21%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Terasa 21 od 100 ogl. · 21%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 325.600 €, a medijana 293.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 699.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.722 €/m², medijana je 3.629 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 808 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,1 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 16,0 do 201,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 808 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.600 € (medijana 293.500 €), prosječna površina 90,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.651 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.651 €/m²), Zamet (4.154 €/m²), Trsat (4.167 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.835 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.584 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.549 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosjek 3.835 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.947 €.

Centar ima prosječno 3.651 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 336.367 € i površinom oko 102,5 m². Zamet ima prosječno 4.154 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 389.000 € i površinom oko 94,8 m². Trsat ima prosječno 4.167 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 478.250 € i površinom oko 114,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.029 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.430 €/m², 77 oglasa), Zagreb (med. 4.390 €/m², prosjek 4.778 €/m², 225 oglasa), Rijeka (med. 3.629 €/m², prosjek 3.722 €/m², 808 oglasa), Pula (med. 3.222 €/m², prosjek 3.343 €/m², 756 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa).