Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 290.250 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.737 €/m², medijana je 3.594 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.906 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 808 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,1 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 20,0 do 191,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 808 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.250 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 81,1 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 4.214 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.214 €/m²), Belveder (3.557 €/m²), Gornja Vežica (4.046 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.771 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.719 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.975 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.771 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 17.608 €.

Centar ima prosječno 4.214 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 380.556 € i površinom oko 89,6 m². Belveder ima prosječno 3.557 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.050 € i površinom oko 64,6 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.046 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 263.100 € i površinom oko 67,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.054 €/m², 66 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.351 €/m², 77 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.737 €/m², 808 oglasa), Pula (med. 3.260 €/m², prosjek 3.362 €/m², 752 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa), Zagreb (med. 2.693 €/m², prosjek 2.760 €/m², 225 oglasa).