Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

355.905 €

Medijana: 346.500 €

Prosječna površina

78,2 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.668 €/m²

Medijana: 4.521 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 445.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.188 €/m² Najskuplje: 5.188 €/m²

Njivice 5.188 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Njivice ima prosječno 5.188 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 363.636 € i površinom oko 70,3 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / apartman u Omišalj imaju medijanu cijene od 346.500 € (prosjek 355.905 €) i medijanu od 4.521 €/m² (prosjek 4.668 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.358 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.348 € +40%	6.923 €	71
Omišalj trenutni	346.500 €	4.521 €	4.668 €	19
Zadar	417.974 €	4.347 € -4%	4.382 €	70
Rijeka	269.000 €	3.358 € -26%	3.519 €	744
Zagreb	264.500 €	3.205 € -29%	3.172 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -35%	2.898 €	24

Za trosoban stan, stan / apartman (Omišalj) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na temelju 19 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.905 €, prosječna površina 78,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.668 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 445.000 €.

Statistika izračunata na temelju 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / apartman, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 32% oglasa za trosoban stan, stan / apartman (6 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 21.913 €).

Sniženih oglasa

32%

6/19

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

21.913 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 95%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (5%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 32%

70 – 100 m² 12 ogl. · 63%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (74%), Garaža (11%).

Terasa 15 od 19 ogl. · 79%

Parkirno mjesto 14 od 19 ogl. · 74%

Garaža 2 od 19 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan / apartman u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / apartman u Omišalj iznosi 355.905 €, a medijana 346.500 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 445.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / apartman u Omišalj iznosi oko 4.668 €/m², medijana je 4.521 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.509 do 5.737 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / apartman trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / apartman u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 78,2 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 57,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / apartman u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.905 € (medijana 346.500 €), prosječna površina 78,2 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / apartman?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (11 oglasa, prosječno 5.188 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.188 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / apartman u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / apartman u Omišalj?

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (74% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / apartman u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 19 oglasa, 32% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 21.913 €.

Kako se trosoban stan, stan / apartman u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.923 €/m², 71 oglasa), Omišalj (med. 4.521 €/m², prosjek 4.668 €/m², 19 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.382 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.358 €/m², prosjek 3.519 €/m², 744 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.172 €/m², 83 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa).