Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

400.012 €

Medijana: 360.000 €

Prosječna površina

80,0 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.936 €/m²

Medijana: 4.507 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.282 €/m² Najskuplje: 5.282 €/m²

Njivice 5.282 €/m² najjeftinije · 27 ogl.

Njivice ima prosječno 5.282 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za trosoban stan, stan / apartman, s prosječnom cijenom od 417.556 € i površinom oko 77,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan / apartman u Omišalj imaju medijanu cijene od 360.000 € (prosjek 400.012 €) i medijanu od 4.507 €/m² (prosjek 4.936 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Zagreb (3.223 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.169 € +37%	6.849 €	81
Omišalj trenutni	360.000 €	4.507 €	4.936 €	43
Zadar	369.900 €	4.110 € -9%	4.090 €	40
Zagreb	280.724 €	3.223 € -28%	3.296 €	88
Rijeka	218.500 €	3.207 € -29%	3.249 €	987
Osijek	236.360 €	2.934 € -35%	2.866 €	25

Za trosoban stan, stan / apartman (Omišalj) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 400.012 €, prosječna površina 80,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.936 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / apartman, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 14% oglasa za trosoban stan, stan / apartman (6 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.563 €).

Sniženih oglasa

14%

6/43

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.563 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (19%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 23%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 56%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 19%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (60% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (60%), 100 – 150 m² (14%).

50 – 70 m² 11 ogl. · 26%

70 – 100 m² 26 ogl. · 60%

100 – 150 m² 6 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (81%), Garaža (19%).

Terasa 43 od 43 ogl. · 100%

Parkirno mjesto 35 od 43 ogl. · 81%

Garaža 8 od 43 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan / apartman u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan / apartman u Omišalj iznosi 400.012 €, a medijana 360.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 950.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan / apartman u Omišalj iznosi oko 4.936 €/m², medijana je 4.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 8.264 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / apartman trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / apartman u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan / apartman u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 80,0 m² (medijana 80,0 m²), s rasponom od 60,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan / apartman u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / apartman u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 400.012 € (medijana 360.000 €), prosječna površina 80,0 m² (medijana 80,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan / apartman?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (27 oglasa, prosječno 5.282 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.282 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan / apartman u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (23%), 300.000 – 500.000 € (56%), iznad 500.000 € (19%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan / apartman u Omišalj?

Prema uzorku od 43 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (81% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan / apartman u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 43 oglasa, 14% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.563 €.

Kako se trosoban stan, stan / apartman u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan / apartman: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.849 €/m², 81 oglasa), Omišalj (med. 4.507 €/m², prosjek 4.936 €/m², 43 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.296 €/m², 88 oglasa), Rijeka (med. 3.207 €/m², prosjek 3.249 €/m², 987 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).