Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 491.686 €
  • Medijana cijene 420.000 €
  • Prosječna površina 117,5 m²
  • Medijana površine 110,5 m²
  • Cijena / m² 4.101 €
  • Medijana €/m² 3.976 €
  • Aktivnih oglasa 1.064
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1064 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.064 oglasa · prosj. 491.686 € · med. 420.000 € · 4.101 €/m² (med. 3.976 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

491.686 €

Medijana: 420.000 €

Prosječna površina

117,5 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.101 €/m²

Medijana: 3.976 €/m²

Raspon cijena

189.000 – 1.580.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pješčana Uvala, Malinska i dr..

Najjeftinije: 4.040 €/m² Najskuplje: 5.403 €/m²
Opatija - Centar 5.403 €/m² +34% · 9 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 5.403 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 816.456 € i površinom oko 145,9 m².

Pješčana Uvala 4.099 €/m² +1% · 3 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.099 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 419.333 € i površinom oko 102,3 m².

Malinska 5.362 €/m² +33% · 2 ogl.

Malinska ima prosječno 5.362 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 815.000 € i površinom oko 152,0 m².

Ičići 4.949 €/m² +23% · 2 ogl.

Ičići ima prosječno 4.949 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 479.000 € i površinom oko 97,5 m².

Dramalj 4.460 €/m² +10% · 2 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.460 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 457.000 € i površinom oko 102,0 m².

Donja Vežica 4.040 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.040 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 567.000 € i površinom oko 140,5 m².

Za četverosoban stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.064 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 491.686 €, prosječna površina 117,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.101 €/m². Raspon cijena kreće se od 189.000 – 1.580.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.064 rezultata pretrage. Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 24% oglasa za četverosoban stan (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 32.313 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

32.313 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (36%).

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%
300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%
iznad 500.000 € 36 ogl. · 36%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 100 – 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (51%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%
70 – 100 m² 31 ogl. · 31%
100 – 150 m² 51 ogl. · 51%
iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Među oglasima za četverosoban stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (37%), Parkirno mjesto (13%), Garaža (11%).

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%
Parkirno mjesto 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Hrvatskoj iznosi 491.686 €, a medijana 420.000 €. Raspon cijena kreće se od 189.000 do 1.580.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Hrvatskoj iznosi oko 4.101 €/m², medijana je 3.976 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.601 do 9.512 €/m².

Trenutno imamo 1.064 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 117,5 m² (medijana 110,5 m²), s rasponom od 65,0 do 212,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.064 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 491.686 € (medijana 420.000 €), prosječna površina 117,5 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (9 oglasa, prosječno 5.403 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.403 €/m²), Pješčana Uvala (4.099 €/m²), Malinska (5.362 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (36%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 32.313 €.

Opatija - Centar ima prosječno 5.403 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 816.456 € i površinom oko 145,9 m². Pješčana Uvala ima prosječno 4.099 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 3 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 419.333 € i površinom oko 102,3 m². Malinska ima prosječno 5.362 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Donja Vežica). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 815.000 € i površinom oko 152,0 m².