ŠILO - penthouse u novogradnji, 150m do mora
Šilo, Dobrinj
500.000€
4 716 €/m2
Tip
Stan
Površina
106 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 500.000€
- Površina
- 106 m2 (4 716 €/m2)
- Kat
- 2
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 150m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 23.10.2026
- ID
- 41049
Opis
Prodajemo penthouse u odličnoj novogradnji smještenoj u mjestu Šilo na otoku Krku.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s blagovaonicom i dnevnim boravkom, tri spavaće sobe i tri kupaonice. Iz dnevnog boravka i dvije spavaće sobe stupa se na prostrani balkon s kojeg se pruža prekrasan pogled.
Stan ima zaseban ulaz, a pripada mu i jedno parkirno mjesto. Mogućnost izgradnje bazena.
Nalazi se na drugome katu novogradnje udaljene svega 140 metara od mora i plaže.
Kupac u ovoj fazi može odabrati materijale za opremanje stana.
Za sve dodatne informacije i razgled nekretnine slobodno nas kontaktirajte.
ID KOD AGENCIJE: 318
Kelly Horvatić
Agent
Mob: 099 3519... Prikaži broj
Tel: + 385 99 3519... Prikaži broj
E-mail: kelly@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net
Leon Horvatić
Agent
Mob: 095 5356... Prikaži broj
Tel: + 38595 5356... Prikaži broj
E-mail: leon@lux-realestate.net
www.lux-realestate.net
Tržišna analiza - Šilo, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 249.000 € · +101% (iznad medijane)
Medijana: 3.617 €/m² · +30% (iznad medijane)
Prosječna cijena
258.185 €
Medijana: 249.000 €
Prosječna površina
69,1 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.803 €/m²
Medijana: 3.617 €/m²
Raspon cijena
185.000 – 500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Šilo, Dobrinj za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Šilo, Klimno i dr..
Čižići ima prosječno 3.648 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 28 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 250.232 € i površinom oko 69,6 m².
Šilo ima prosječno 4.349 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 337.455 € i površinom oko 80,0 m².
Klimno ima prosječno 4.064 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 212.333 € i površinom oko 54,8 m².
Hlapa ima prosječno 3.197 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 227.000 € i površinom oko 71,0 m².
Soline ima prosječno 4.167 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 207.500 € i površinom oko 50,0 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Dobrinj medijana cijene je 249.000 € (prosjek 258.185 €), a medijana po m² 3.617 €/m² (prosjek 3.803 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.477 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.417 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).
Za trosoban stan u Šilo, Dobrinj trenutno imamo 54 aktivnih oglasa. Na temelju 54 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 258.185 €, prosječna površina 69,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.803 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 500.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 54 sličnih oglasa u Šilo, Dobrinj (ukupno 54 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Šilo, Dobrinj je 13% oglasa za trosoban stan (7 od 54 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 20.000 €).
Sniženih oglasa
13%
7/54
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
20.000 €
U Šilo, Dobrinj najviše oglasa (85%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (85%), 300.000 – 500.000 € (7%).
Najčešća kvadratura u Šilo, Dobrinj je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (7%).
U Šilo, Dobrinj najviše je trosoban stan (74% ponude, prosječno 3.670 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.642 €/m²), trosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.670 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.924 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Šilo, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Šilo, Dobrinj
Ovaj oglas košta 500.000 €, što je iznad prosjeka (94%) i iznad medijane (101%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 258.185 €, a medijana 249.000 €. Tržišni raspon kreće se od 185.000 do 500.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 4.717 €/m², što je iznad prosjeka (24%) i iznad medijane (30%). Prosjek za trosoban stan u Šilo, Dobrinju je oko 3.803 €/m², medijana 3.617 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 2.236 – 5.892 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Šilo, Dobrinju iznosi 258.185 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 500.000 €, na temelju 54 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Šilo, Dobrinju iznosi oko 3.803 €/m², medijana je 3.617 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.236 do 5.892 €/m².
Trenutno imamo 54 aktivnih oglasa za trosoban stan u Šilo, Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 54 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 69,1 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 36,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 54 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Šilo, Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 258.185 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 69,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
LUX Nekretnine
- Kontakt osoba
- Kelly Križmanić
- Telefon 1
- 0038599351... Prikaži broj
- Adresa
- Podšupera 78
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
330.000 € 5.893 €/m²
Šilo, apartman 80 m od plaže, s okućnicom i pogledom na more!
Šilo, Dobrinj
- 3 soba
- 56 m²
268.000 € 4.786 €/m²
OTOK KRK,ŠILO - Apartman 56m2, parking, okućnica 138m2
Šilo, Dobrinj
- 2 soba
- 56 m²
