Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Poreč iznosi 313.052 €, a medijana 290.900 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 770.355 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Poreč iznosi oko 4.564 €/m², medijana je 4.447 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.051 do 8.559 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,4 m² (medijana 69,0 m²), s rasponom od 31,0 do 117,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža / apartman u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 313.052 € (medijana 290.900 €), prosječna površina 69,4 m² (medijana 69,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Červar-Porat (3 oglasa, prosječno 4.644 €/m²). Također su zastupljeni: Červar-Porat (4.644 €/m²), Tar (3.612 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Lift (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 239.824 €.

Červar-Porat ima prosječno 4.644 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 162.333 € i površinom oko 35,0 m². Tar ima prosječno 3.612 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža / apartman, s prosječnom cijenom od 293.600 € i površinom oko 81,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Poreč (med. 4.447 €/m², prosjek 4.564 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.737 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).