Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjanu iznosi 236.273 €, a medijana 229.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 365.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjanu iznosi oko 3.428 €/m², medijana je 3.333 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.588 do 4.259 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 69,7 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 49,0 do 114,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Ližnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 236.273 € (medijana 229.000 €), prosječna površina 69,7 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 24.500 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.562 €/m², 75 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 821 oglasa), Ližnjan (med. 3.333 €/m², prosjek 3.428 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.197 €/m², 225 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).