Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Puli iznosi 208.909 €, a medijana 206.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 299.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Puli iznosi oko 3.597 €/m², medijana je 3.604 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 5.128 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 58,2 m² (medijana 58,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 208.909 € (medijana 206.000 €), prosječna površina 58,2 m² (medijana 58,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (5 oglasa, prosječno 3.691 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (3.691 €/m²), Centar (3.171 €/m²), Valdebek (3.035 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (59%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Lift (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.377 €.

Štinjan ima prosječno 3.691 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 222.750 € i površinom oko 60,4 m². Centar ima prosječno 3.171 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 195.667 € i površinom oko 62,0 m². Valdebek ima prosječno 3.035 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 192.892 € i površinom oko 63,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.055 €/m², prosjek 4.332 €/m², 74 oglasa), Pula (med. 3.604 €/m², prosjek 3.597 €/m², 149 oglasa), Rijeka (med. 3.430 €/m², prosjek 3.607 €/m², 825 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.836 €/m², 94 oglasa).