Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Pula iznosi 207.136 €, a medijana 206.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 299.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Pula iznosi oko 3.591 €/m², medijana je 3.588 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.136 do 5.153 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 57,8 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 51,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 153 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.136 € (medijana 206.000 €), prosječna površina 57,8 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (8 oglasa, prosječno 3.723 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.723 €/m²), Štinjan (3.663 €/m²), Valdebek (3.035 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (56%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (61% oglasa s tom karakteristikom), Lift (17% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 6% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.029 €.

Centar ima prosječno 3.723 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 212.398 € i površinom oko 57,0 m². Štinjan ima prosječno 3.663 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valdebek). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 223.187 € i površinom oko 61,0 m². Valdebek ima prosječno 3.035 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 192.892 € i površinom oko 63,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.914 €/m², 80 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.126 €/m², 40 oglasa), Pula (med. 3.588 €/m², prosjek 3.591 €/m², 153 oglasa), Rijeka (med. 3.387 €/m², prosjek 3.459 €/m², 997 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.246 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.916 €/m², 22 oglasa).