Valbandon! Doetažni stan. Blizina plaža. Prodaje se dvoetažni stana na ...
Valbandon, Fažana
320.000€
3 047 €/m2
Tip
Stan
Površina
105 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 105 m2 (3 047 €/m2)
- Površina zemljišta
- 0
- Kat
- 2
- Ukup. katova
- 3
- Udaljenost od mora
- 1000m
- Parkirno mjesto
- Da
- Ažuriran
- 27.09.2026
- ID
- 115571
Opis
Valbandon! Doetažni stan. Blizina plaža.
Prodaje se dvoetažni stana na 2. katu novogradnje u Valbandonu.
Na 2. katu stan 105 m2 : sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaone, 2. spavaće sobe, velika natkrivena terasa.
Na drugoj etaži su isto dvije spavaće sobe, kupatilo i veliki otvoreni prostor za više namjena.
Parking mjesto na okućnici.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:
Azra
+ 385 91 611... Prikaži broj
+ 385 98 420... Prikaži broj
azra@almadominvest.com
Tržišna analiza - Valbandon, Fažana
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 350.088 € · -9% (ispod medijane)
Medijana: 3.957 €/m² · -23% (ispod medijane)
Prosječna cijena
354.800 €
Medijana: 350.088 €
Prosječna površina
87,1 m²
Medijana: 87,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.130 €/m²
Medijana: 3.957 €/m²
Raspon cijena
172.125 – 780.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Valbandon, Fažana za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Štinjan, Valbandon, Peroj.
Štinjan ima prosječno 3.949 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 252.961 € i površinom oko 64,4 m².
Valbandon ima prosječno 3.361 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 290.238 € i površinom oko 90,0 m².
Peroj ima prosječno 4.213 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 249.125 € i površinom oko 59,3 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Fažana medijana cijene je 350.088 € (prosjek 354.800 €), a medijana po m² 3.957 €/m² (prosjek 4.130 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.199 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.310 €/m²) i Zagreb (3.287 €/m²).
Za četverosoban stan u Valbandon, Fažana trenutno imamo 91 aktivnih oglasa. Na temelju 90 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 354.800 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.130 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.125 – 780.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 90 sličnih oglasa u Valbandon, Fažana (ukupno 91 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Valbandon, Fažana je 4% oglasa za četverosoban stan (4 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 23.750 €).
Sniženih oglasa
4%
4/90
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
23.750 €
U Valbandon, Fažana najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (60%), iznad 500.000 € (6%).
Najčešća kvadratura u Valbandon, Fažana je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (1%).
U Valbandon, Fažana najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.368 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.416 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.212 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 4.368 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.659 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Valbandon, Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (77%), Terasa (36%), Lift (1%), Garaža (1%).
Česta pitanja o nekretninama u Valbandon, Fažana
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je ispod prosjeka (10%) i ispod medijane (9%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 354.800 €, a medijana 350.088 €. Tržišni raspon kreće se od 172.125 do 780.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.048 €/m², što je ispod prosjeka (26%) i ispod medijane (23%). Prosjek za četverosoban stan u Valbandon, Fažana je oko 4.130 €/m², medijana 3.957 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.869 – 7.831 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Valbandon, Fažana iznosi 354.800 €, a medijana 350.088 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Valbandon, Fažana iznosi oko 4.130 €/m², medijana je 3.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 7.831 €/m².
Trenutno imamo 91 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Valbandon, Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 39,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 91 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Valbandon, Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 354.800 € (medijana 350.088 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Alma Dom
- Kontakt osoba
- Alma Dom
- Telefon 1
- + 385 52 213... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 52 210... Prikaži broj
- Adresa
- Istarska 10
- Pula, Hrvatska
Slične nekretnine
299.000 € 3.987 €/m²
VALBANDON, MODERAN DVOSOBAN STAN NA ODLIČNOJ LOKACIJI
Valbandon, Fažana
- 3 soba
- 75 m²
237.000 € 4.086 €/m²
Istra, Valbandon, stan, 48,53 m2, prizemlje, garaža, vrt
Valbandon, Fažana
- 2 soba
- 58 m²
405.000 € 2.914 €/m²
Fažana, dvoetažni stan sa galerijom blizu mora!
Valbandon, Fažana
- 4 soba
- 139 m²
205.000 € 3.727 €/m²
Istra, Pula - Valbandon, 55.16m2, 2s+db, balkon, park mjesto
Valbandon, Fažana
- 3 soba
- 55 m²