Cetvorosoban stan Valbandon, Fažana 105m² - 290.000 €

Novo 10

Valbandon! Doetažni stan. Blizina plaža.

Prodaje se dvoetažni stana na ...

Valbandon! Doetažni stan. Blizina plaža.

Prodaje se dvoetažni stana na ... — fotografija 2

Valbandon! Doetažni stan. Blizina plaža.

Prodaje se dvoetažni stana na ... — fotografija 3

Valbandon! Doetažni stan. Blizina plaža.

Prodaje se dvoetažni stana na ... — fotografija 4

Valbandon! Doetažni stan. Blizina plaža.

Prodaje se dvoetažni stana na ... — fotografija 5

Valbandon! Doetažni stan. Blizina plaža.

Prodaje se dvoetažni stana na ... — fotografija 6

Valbandon! Doetažni stan. Blizina plaža.

Prodaje se dvoetažni stana na ... — fotografija 7

Valbandon! Doetažni stan. Blizina plaža.

Prodaje se dvoetažni stana na ... — fotografija 8

Valbandon! Doetažni stan. Blizina plaža.

Prodaje se dvoetažni stana na ... — fotografija 9

Valbandon! Doetažni stan. Blizina plaža.

Prodaje se dvoetažni stana na ... — fotografija 10

Tip

Stan

Površina

105 m2

Struktura

4

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 4

Cijena: 290.000€

Površina: 105 m2 (2 761 €/m2)

Površina zemljišta: 0

Kat: 2

Ukup. katova: 3

Udaljenost od mora: 1000m

Parkirno mjesto: Da

Ažuriran: 11.11.2026

ID: 115571

Opis

Valbandon! Doetažni stan. Blizina plaža.

Prodaje se dvoetažni stana na 2. katu novogradnje u Valbandonu.

Na 2. katu stan 105 m2 : sastoji se od hodnika, dnevnog boravka sa kuhinjom i blagovaonicom, kupaone, 2. spavaće sobe, velika natkrivena terasa.

Na drugoj etaži su isto dvije spavaće sobe, kupatilo i veliki otvoreni prostor za više namjena.
Parking mjesto na okućnici.
Za dodatne informacije, molimo kontaktirajte:

Azra
+ 385 91 6115706... Prikaži broj
+ 385 98 420 885... Prikaži broj
azra@almadominvest.com

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Valbandon, Fažana

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 290.000 € Prosjek: 353.029 € · -18% (ispod prosjeka)
Medijana: 350.000 € · -17% (ispod medijane)

182.250 € Prosjek · Medijana 780.000 €

Cijena / m²: 2.762 €/m² Prosjek: 4.029 €/m² · -31% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.942 €/m² · -30% (ispod medijane)

1.869 €/m² Prosjek · Medijana 7.831 €/m²

Prosječna cijena

353.029 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

90,0 m²

Medijana: 88,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.029 €/m²

Medijana: 3.942 €/m²

Raspon cijena

182.250 – 780.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Valbandon, Fažana za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Valbandon, Štinjan, Peroj.

Najjeftinije: 3.152 €/m² Najskuplje: 4.328 €/m²

Valbandon 3.152 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Valbandon ima prosječno 3.152 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 314.300 € i površinom oko 103,8 m².

Štinjan 4.263 €/m² +35% · 10 ogl.

Štinjan ima prosječno 4.263 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 10 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 261.450 € i površinom oko 62,4 m².

Peroj 4.328 €/m² +37% · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 4.328 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 2 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.250 € i površinom oko 55,0 m².

Usporedba gradova

Za četverosoban stan u Fažana medijana cijene je 350.000 € (prosjek 353.029 €), a medijana po m² 3.942 €/m² (prosjek 4.029 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.439 €/m²) i Osijek (3.100 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	495.000 €	6.380 € +62%	7.037 €	64
Zadar	368.350 €	4.110 € +4%	4.101 €	80
Fažana trenutni	350.000 €	3.942 €	4.029 €	100
Rijeka	248.500 €	3.439 € -13%	3.697 €	832
Osijek	250.000 €	3.100 € -21%	3.153 €	41
Zagreb	260.000 €	2.798 € -29%	2.771 €	227

Za četverosoban stan u Valbandon, Fažana trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 353.029 €, prosječna površina 90,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.029 €/m². Raspon cijena kreće se od 182.250 – 780.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Valbandon, Fažana (ukupno 100 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.

U Valbandon, Fažana je 9% oglasa za četverosoban stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 28.444 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

28.444 €

U Valbandon, Fažana najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (5%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 57 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Valbandon, Fažana je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%

50 – 70 m² 12 ogl. · 12%

70 – 100 m² 52 ogl. · 52%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Valbandon, Fažana najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.319 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.577 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.303 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.319 €/m²), četverosoban stan (29 oglasa, prosjek 3.632 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.775 €/m²).

Jednosoban stan 4.577 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 4.303 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 4.319 €/m² · 36 ogl. · 38%

Četverosoban stan 3.632 €/m² · 29 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.775 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za četverosoban stan u Valbandon, Fažana najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (73%), Terasa (37%), Lift (1%), Garaža (1%).

Parkirno mjesto 73 od 100 ogl. · 73%

Terasa 37 od 100 ogl. · 37%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Valbandon, Fažana

Ovaj oglas košta 290.000 €, što je ispod prosjeka (18%) i ispod medijane (17%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 353.029 €, a medijana 350.000 €. Tržišni raspon kreće se od 182.250 do 780.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.762 €/m², što je ispod prosjeka (31%) i ispod medijane (30%). Prosjek za četverosoban stan u Valbandon, Fažana je oko 4.029 €/m², medijana 3.942 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.869 – 7.831 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Valbandon, Fažana iznosi 353.029 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 182.250 do 780.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Valbandon, Fažana iznosi oko 4.029 €/m², medijana je 3.942 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 7.831 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Valbandon, Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,0 m² (medijana 88,5 m²), s rasponom od 39,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Valbandon, Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 353.029 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 90,0 m² (medijana 88,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.