Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Fažana iznosi 355.098 €, a medijana 350.175 €. Raspon cijena kreće se od 172.125 do 780.000 €, na temelju 90 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Fažana iznosi oko 4.123 €/m², medijana je 3.957 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.869 do 7.831 €/m².

Trenutno imamo 90 aktivnih oglasa za stan / garaža u Fažana. Statistika tržišta izračunata je na temelju 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 87,0 m²), s rasponom od 39,0 do 246,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 90 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Fažana nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.098 € (medijana 350.175 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 87,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Štinjan (9 oglasa, prosječno 4.076 €/m²). Također su zastupljeni: Štinjan (4.076 €/m²), Valbandon (3.325 €/m²), Peroj (4.135 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (59%), iznad 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.344 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.416 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.247 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.344 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.649 €/m²).

Prema uzorku od 90 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (77% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 90 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 25.000 €.

Štinjan ima prosječno 4.076 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 9 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 255.410 € i površinom oko 63,2 m². Valbandon ima prosječno 3.325 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 286.488 € i površinom oko 90,0 m². Peroj ima prosječno 4.135 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Valbandon). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 238.833 € i površinom oko 58,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.198 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.559 €/m², 70 oglasa), Fažana (med. 3.957 €/m², prosjek 4.123 €/m², 90 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.748 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.320 €/m², 95 oglasa).