Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

207.193 €

Medijana: 190.000 €

Prosječna površina

56,3 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.691 €/m²

Medijana: 3.711 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 323.086 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.217 €/m² Najskuplje: 5.217 €/m²

Srima 5.217 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Srima ima prosječno 5.217 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / garaža, s prosječnom cijenom od 299.107 € i površinom oko 57,3 m².

Usporedba gradova

Dvosoban stan, stan / garaža u Vodice imaju medijanu cijene od 190.000 € (prosjek 207.193 €) i medijanu od 3.711 €/m² (prosjek 3.691 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.519 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.559 €/m²) i Osijek (2.942 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.169 € +66%	6.851 €	82
Zadar	412.974 €	4.519 € +22%	4.631 €	108
Vodice trenutni	190.000 €	3.711 €	3.691 €	31
Rijeka	259.250 €	3.559 € -4%	3.556 €	1.521
Osijek	225.900 €	2.942 € -21%	2.992 €	25
Zagreb	252.000 €	2.862 € -23%	2.830 €	89

Za dvosoban stan, stan / garaža (Vodice) trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 207.193 €, prosječna površina 56,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.691 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 323.086 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cijena

U Vodice je 26% oglasa za dvosoban stan, stan / garaža (8 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.000 €).

Sniženih oglasa

26%

8/31

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (3%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 48%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 50 – 70 m² (65% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (26%), 50 – 70 m² (65%), 70 – 100 m² (10%).

30 – 50 m² 8 ogl. · 26%

50 – 70 m² 20 ogl. · 65%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan, stan / garaža u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (94%), Terasa (48%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 29 od 31 ogl. · 94%

Terasa 15 od 31 ogl. · 48%

Garaža 3 od 31 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta dvosoban stan, stan / garaža u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / garaža u Vodice iznosi 207.193 €, a medijana 190.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 323.086 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / garaža u Vodice iznosi oko 3.691 €/m², medijana je 3.711 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.560 do 5.224 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina dvosoban stan, stan / garaža u Vodice?

Prosječna površina iznosi 56,3 m² (medijana 55,0 m²), s rasponom od 41,0 do 76,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li dvosoban stan, stan / garaža u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / garaža u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 207.193 € (medijana 190.000 €), prosječna površina 56,3 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan, stan / garaža?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (3 oglasa, prosječno 5.217 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.217 €/m²).

Kako su dvosoban stan, stan / garaža u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (48%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (3%).

Koje su najčešće karakteristike dvosoban stan, stan / garaža u Vodice?

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (94% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za dvosoban stan, stan / garaža u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 31 oglasa, 26% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.000 €.

Kako se dvosoban stan, stan / garaža u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / garaža: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.851 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.519 €/m², prosjek 4.631 €/m², 108 oglasa), Vodice (med. 3.711 €/m², prosjek 3.691 €/m², 31 oglasa), Rijeka (med. 3.559 €/m², prosjek 3.556 €/m², 1.521 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.992 €/m², 25 oglasa), Zagreb (med. 2.862 €/m², prosjek 2.830 €/m², 89 oglasa).