Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Pula iznosi 186.803 €, a medijana 175.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 515.000 €, na temelju 49 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Pula iznosi oko 4.244 €/m², medijana je 4.006 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.040 do 12.875 €/m².

Trenutno imamo 49 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Pula. Statistika tržišta izračunata je na temelju 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,6 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 33,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 49 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća / garaža u Pula nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 186.803 € (medijana 175.000 €), prosječna površina 44,6 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (11 oglasa, prosječno 3.316 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.316 €/m²), Centar (5.047 €/m²), Štinjan (4.433 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (63%), 200.000 – 300.000 € (22%), iznad 500.000 € (2%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (37% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 10% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.681 €.

Šikići ima prosječno 3.316 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 158.218 € i površinom oko 47,7 m². Centar ima prosječno 5.047 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 196.375 € i površinom oko 38,8 m². Štinjan ima prosječno 4.433 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 8 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća / garaža, s prosječnom cijenom od 204.122 € i površinom oko 46,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvosoban stan, stan / kuća / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.094 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.419 €/m², 72 oglasa), Pula (med. 4.006 €/m², prosjek 4.244 €/m², 49 oglasa), Rijeka (med. 3.367 €/m², prosjek 3.474 €/m², 779 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 3.065 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).