Tržišni pregled — Ližnjan

Prosječna cijena

181.574 €

Medijana: 184.000 €

Prosječna površina

59,5 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.093 €/m²

Medijana: 3.173 €/m²

Raspon cijena

155.500 – 200.000 €

Usporedba gradova

Stan u Ližnjan imaju medijanu cijene od 184.000 € (prosjek 181.574 €) i medijanu od 3.173 €/m² (prosjek 3.093 €/m²) — skuplje od Split (5.968 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	5.968 € +88%	6.117 €	71
Zadar	448.658 €	4.110 € +30%	4.347 €	71
Rijeka	226.500 €	3.346 € +5%	3.380 €	752
Zagreb	269.500 €	3.208 € +1%	3.160 €	84
Ližnjan trenutni	184.000 €	3.173 €	3.093 €	25
Osijek	239.680 €	2.929 € -8%	2.898 €	24

Za stan (Ližnjan) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na temelju 25 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 181.574 €, prosječna površina 59,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.093 €/m². Raspon cijena kreće se od 155.500 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Ližnjan je 40% oglasa za stan (10 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 19.582 €).

Sniženih oglasa

40%

10/25

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

19.582 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Ližnjan je 50 – 70 m² (72% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (72%), 70 – 100 m² (16%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%

50 – 70 m² 18 ogl. · 72%

70 – 100 m² 4 ogl. · 16%

Ponuda prema broju soba

U Ližnjan najviše je dvosoban stan (48% ponude, prosječno 3.260 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.183 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.260 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.614 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.034 €/m²).

Jednosoban stan 3.183 €/m² · 3 ogl. · 12%

Dvosoban stan 3.260 €/m² · 12 ogl. · 48%

Dvoiposoban stan 2.614 €/m² · 4 ogl. · 16%

Trosoban stan 3.034 €/m² · 6 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Ližnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (16%).

Parkirno mjesto 7 od 25 ogl. · 28%

Terasa 4 od 25 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Ližnjan

Koliko košta stan u Ližnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Ližnjan iznosi 181.574 €, a medijana 184.000 €. Raspon cijena kreće se od 155.500 do 200.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Ližnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Ližnjan iznosi oko 3.093 €/m², medijana je 3.173 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.301 do 3.735 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Ližnjan?

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan u Ližnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Ližnjan?

Prosječna površina iznosi 59,5 m² (medijana 57,0 m²), s rasponom od 49,0 do 85,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Ližnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stan u Ližnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 181.574 € (medijana 184.000 €), prosječna površina 59,5 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Ližnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (100%).

Koliko košta stan po broju soba u Ližnjan?

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (48% oglasa, prosječno 3.260 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.183 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.260 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 2.614 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.034 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Ližnjan?

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (28% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Ližnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 25 oglasa, 40% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 19.582 €.

Kako se stan u Ližnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.968 €/m², prosjek 6.117 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.347 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.380 €/m², 752 oglasa), Zagreb (med. 3.208 €/m², prosjek 3.160 €/m², 84 oglasa), Ližnjan (med. 3.173 €/m², prosjek 3.093 €/m², 25 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.898 €/m², 24 oglasa).