Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Poreč iznosi 364.856 €, a medijana 329.600 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.087.800 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Poreč iznosi oko 4.499 €/m², medijana je 4.415 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.626 do 7.083 €/m².

Trenutno imamo 379 aktivnih oglasa za stanove u Poreč. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,8 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 32,0 do 175,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 379 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Poreč nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 364.856 € (medijana 329.600 €), prosječna površina 83,8 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Tar (5 oglasa, prosječno 3.472 €/m²). Također su zastupljeni: Tar (3.472 €/m²), Veli Maj (4.689 €/m²), Červar-Porat (3.595 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (51%), iznad 500.000 € (10%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.359 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 5.104 €/m²), dvosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.853 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.359 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.971 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.913 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Lift (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 37.023 €.

Tar ima prosječno 3.472 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.190 € i površinom oko 118,4 m². Veli Maj ima prosječno 4.689 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 421.000 € i površinom oko 92,7 m². Červar-Porat ima prosječno 3.595 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Tar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 182.000 € i površinom oko 57,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.960 €/m², 68 oglasa), Poreč (med. 4.415 €/m², prosjek 4.499 €/m², 379 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.622 €/m², prosjek 3.761 €/m², 797 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.891 €/m², 87 oglasa).