Tržišni pregled — Omišalj

Prosječna cijena

405.118 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

75,0 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.319 €/m²

Medijana: 5.477 €/m²

Raspon cijena

185.000 – 719.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.319 €/m² Najskuplje: 5.319 €/m²

Njivice 5.319 €/m² najjeftinije · 34 ogl.

Njivice ima prosječno 5.319 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 34 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 405.118 € i površinom oko 75,0 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Omišalj imaju medijanu cijene od 350.000 € (prosjek 405.118 €) i medijanu od 5.477 €/m² (prosjek 5.319 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.110 €/m²) i Rijeka (3.368 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.169 € +13%	6.492 €	81
Omišalj trenutni	350.000 €	5.477 €	5.319 €	34
Zadar	369.900 €	4.110 € -25%	4.090 €	40
Rijeka	240.000 €	3.368 € -39%	3.429 €	1.038
Zagreb	285.724 €	3.213 € -41%	3.243 €	88
Osijek	236.360 €	2.934 € -46%	2.866 €	25

Za trosoban stan, stan (Omišalj) trenutno imamo 34 aktivnih oglasa. Na temelju 34 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 405.118 €, prosječna površina 75,0 m², a prosječna cijena po m² oko 5.319 €/m². Raspon cijena kreće se od 185.000 – 719.000 €.

Statistika izračunata na temelju 34 oglasa od ukupno 34 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Omišalj je 15% oglasa za trosoban stan, stan (5 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 17.600 €).

Sniženih oglasa

15%

5/34

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

17.600 €

Raspodjela po cijenama

U Omišalj najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (24%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 24%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (12%).

50 – 70 m² 13 ogl. · 38%

70 – 100 m² 17 ogl. · 50%

100 – 150 m² 4 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan, stan u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Parkirno mjesto (71%), Garaža (26%).

Terasa 27 od 34 ogl. · 79%

Parkirno mjesto 24 od 34 ogl. · 71%

Garaža 9 od 34 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Koliko košta trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi 405.118 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 185.000 do 719.000 €, na temelju 34 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Omišalj?

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Omišalj iznosi oko 5.319 €/m², medijana je 5.477 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.434 do 8.835 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan, stan trenutno ima u Omišalj?

Trenutno imamo 34 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina trosoban stan, stan u Omišalj?

Prosječna površina iznosi 75,0 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 57,0 do 106,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li trosoban stan, stan u Omišalj pogodna za prodaju?

Na temelju 34 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Omišalj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 405.118 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 75,0 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan, stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (34 oglasa, prosječno 5.319 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.319 €/m²).

Kako su trosoban stan, stan u Omišalj raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (24%).

Koje su najčešće karakteristike trosoban stan, stan u Omišalj?

Prema uzorku od 34 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (79% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (71% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (26% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za trosoban stan, stan u Omišalj ima sniženu cijenu?

U uzorku od 34 oglasa, 15% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 17.600 €.

Kako se trosoban stan, stan u Omišalj uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan, stan: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.492 €/m², 81 oglasa), Omišalj (med. 5.477 €/m², prosjek 5.319 €/m², 34 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.090 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.429 €/m², 1.038 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.243 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.866 €/m², 25 oglasa).