Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

172.363 €

Medijana: 169.000 €

Prosječna površina

67,3 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.841 €/m²

Medijana: 2.736 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 200.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 2.841 €/m² Najskuplje: 2.841 €/m²

Centar 2.841 €/m² najjeftinije · 40 ogl.

Centar ima prosječno 2.841 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 40 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 172.363 € i površinom oko 67,3 m².

Usporedba gradova

Stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 169.000 € (prosjek 172.363 €) i medijanu od 2.736 €/m² (prosjek 2.841 €/m²) — skuplje od Split (6.043 €/m²) i Zadar (4.486 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	470.500 €	6.043 € +121%	6.308 €	82
Zadar	374.400 €	4.486 € +64%	4.574 €	109
Pula	214.470 €	3.409 € +25%	3.533 €	1.146
Zagreb	269.500 €	3.205 € +17%	3.222 €	87
Osijek	243.000 €	2.924 € +7%	2.946 €	21
Rijeka trenutni	169.000 €	2.736 €	2.841 €	40

Za stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 172.363 €, prosječna površina 67,3 m², a prosječna cijena po m² oko 2.841 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 15% oglasa za stan (6 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 12.667 €).

Sniženih oglasa

15%

6/40

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

12.667 €

Raspodjela po cijenama

U Centar, Rijeka najviše oglasa (98%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (98%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%

150.000 – 200.000 € 39 ogl. · 98%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 9 ogl. · 23%

50 – 70 m² 17 ogl. · 43%

70 – 100 m² 12 ogl. · 30%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (51% ponude, prosječno 2.794 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.410 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.794 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.473 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 1.613 €/m²).

Dvosoban stan 3.410 €/m² · 9 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.794 €/m² · 20 ogl. · 51%

Četverosoban stan 2.473 €/m² · 4 ogl. · 10%

Petosoban stan 1.613 €/m² · 6 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (10%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 4 od 40 ogl. · 10%

Garaža 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta stan u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Centar, Rijeka iznosi 172.363 €, a medijana 169.000 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Centar, Rijeka iznosi oko 2.841 €/m², medijana je 2.736 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.500 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 67,3 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 20,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 172.363 € (medijana 169.000 €), prosječna površina 67,3 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za stan?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (40 oglasa, prosječno 2.841 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.841 €/m²).

Kako su stan u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (98%).

Koliko košta stan po broju soba u Centar, Rijeka?

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 2.794 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 3.410 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosjek 2.794 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.473 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 1.613 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 40 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 12.667 €.

Kako se stan u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.043 €/m², prosjek 6.308 €/m², 82 oglasa), Zadar (med. 4.486 €/m², prosjek 4.574 €/m², 109 oglasa), Pula (med. 3.409 €/m², prosjek 3.533 €/m², 1.146 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.222 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.946 €/m², 21 oglasa), Rijeka (med. 2.736 €/m², prosjek 2.841 €/m², 40 oglasa).