Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 273.350 €
  • Medijana cijene 247.500 €
  • Prosječna površina 80,8 m²
  • Medijana površine 75,0 m²
  • Cijena / m² 3.438 €
  • Medijana €/m² 3.310 €
  • Aktivnih oglasa 828
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 828 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

828 oglasa · prosj. 273.350 € · med. 247.500 € · 3.438 €/m² (med. 3.310 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

273.350 €

Medijana: 247.500 €

Prosječna površina

80,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.438 €/m²

Medijana: 3.310 €/m²

Raspon cijena

44.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan / garaža - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.063 €/m² Najskuplje: 3.713 €/m²
Centar 3.063 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.063 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 294.500 € i površinom oko 100,1 m².

Belveder 3.540 €/m² +16% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.540 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 229.590 € i površinom oko 66,0 m².

Drenova 3.713 €/m² +21% · 7 ogl.

Drenova ima prosječno 3.713 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 296.286 € i površinom oko 87,3 m².

Brajda 3.390 €/m² +11% · 5 ogl.

Brajda ima prosječno 3.390 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 274.800 € i površinom oko 83,2 m².

Srdoči 3.380 €/m² +10% · 5 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.380 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 267.600 € i površinom oko 82,4 m².

Podmurvice 3.598 €/m² +17% · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.598 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 239.250 € i površinom oko 67,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / garaža u Rijeka medijana cijene je 247.500 € (prosjek 273.350 €), a medijana po m² 3.310 €/m² (prosjek 3.438 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +95% 7.145 € 67
Zadar 430.000 € 4.110 € +24% 4.364 € 76
Pula 242.500 € 3.614 € +9% 3.743 € 749
Rijeka trenutni 247.500 € 3.310 € 3.438 € 828
Zagreb 269.000 € 3.252 € -2% 3.197 € 228
Osijek 243.000 € 3.095 € -6% 3.096 € 41

Za stan / garaža u Rijeka trenutno imamo 828 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 273.350 €, prosječna površina 80,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.438 €/m². Raspon cijena kreće se od 44.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 828 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Rijeka je 17% oglasa za stan / garaža (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 36.124 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

36.124 €

U Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%
200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 19 ogl. · 19%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.470 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.119 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.642 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.470 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.455 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.653 €/m²).

Jednosoban stan 4.119 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.642 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.470 €/m² · 38 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.455 €/m² · 20 ogl. · 21%
Petosoban stan 2.653 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / garaža u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (12%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Terasa 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 273.350 €, a medijana 247.500 €. Raspon cijena kreće se od 44.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.438 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 828 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,8 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 18,0 do 186,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 828 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 273.350 € (medijana 247.500 €), prosječna površina 80,8 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 3.063 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.063 €/m²), Belveder (3.540 €/m²), Drenova (3.713 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.470 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.119 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.642 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.470 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 36.124 €.

Centar ima prosječno 3.063 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 294.500 € i površinom oko 100,1 m². Belveder ima prosječno 3.540 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 229.590 € i površinom oko 66,0 m². Drenova ima prosječno 3.713 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 296.286 € i površinom oko 87,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.364 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.614 €/m², prosjek 3.743 €/m², 749 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.438 €/m², 828 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.197 €/m², 228 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).