Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 395.419 €, a medijana 309.000 €. Raspon cijena kreće se od 52.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.628 €/m², medijana je 3.567 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 77 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 800 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 151,2 m² (medijana 86,5 m²), s rasponom od 30,0 do 1.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 800 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 395.419 € (medijana 309.000 €), prosječna površina 151,2 m² (medijana 86,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 3.528 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.528 €/m²), Zamet (2.261 €/m²), Pećine (6.164 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 27.825 €.

Centar ima prosječno 3.528 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.900 € i površinom oko 89,9 m². Zamet ima prosječno 2.261 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.500 € i površinom oko 393,5 m². Pećine ima prosječno 6.164 €/m² - 173% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 768.286 € i površinom oko 119,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.000 €/m², prosjek 4.740 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.567 €/m², prosjek 3.628 €/m², 800 oglasa), Zadar (med. 3.294 €/m², prosjek 3.255 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 3.082 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.082 €/m², 1.203 oglasa).