Trosoban stan, Rijeka, Centar, prodaja, 64m2, 168000e, id66960

8

Trosoban stan, Rijeka, Centar, prodaja, 168000 €, 64 m2

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 168.000€

Površina: 64 m2 (2 625 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Ažuriran: 29.08.2026

ID: 66960

Opis

Prodaje se stan u samom srcu Rijeke, ukupne površine 64.09m2. Smješten na vrhunskoj lokaciji, samo 50 metara od popularnog riječkog Korza, ovaj stan nudi sve što je potrebno za udoban gradski život. Sastoji se od kuhinje povezane s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe; jedna od njih sadrži praktičan odvojeni dio koji može poslužiti kao radni prostor ili sušionica, čineći prostor izuzetno funkcionalnim, kupaonice i drvarnice.
Idealno za one koji žele biti u centru svih događanja, ovaj stan predstavlja savršen spoj udobnosti, praktičnosti i blizine gradskih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: S2930

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 168.000 € Prosjek: 294.275 € · -43% (ispod prosjeka)
Medijana: 270.000 € · -38% (ispod medijane)

85.000 € Prosjek · Medijana 860.000 €

Cijena / m²: 2.625 €/m² Prosjek: 3.613 €/m² · -27% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.512 €/m² · -25% (ispod medijane)

1.738 €/m² Prosjek · Medijana 7.052 €/m²

Prosječna cijena

294.275 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

84,4 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.613 €/m²

Medijana: 3.512 €/m²

Raspon cijena

85.000 – 860.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.599 €/m² Najskuplje: 4.039 €/m²

Centar 3.726 €/m² +4% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 3.726 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 286.531 € i površinom oko 83,3 m².

Srdoči 3.841 €/m² +7% · 9 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.841 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 317.056 € i površinom oko 86,6 m².

Podmurvice 4.039 €/m² +12% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² — 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Belveder 3.599 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 3.599 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 270.000 € i površinom oko 76,7 m².

Drenova 3.692 €/m² +3% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.692 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 239.720 € i površinom oko 65,0 m².

Zamet 3.932 €/m² +9% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.932 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 395.750 € i površinom oko 98,8 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 270.000 € (prosjek 294.275 €) i medijanu od 3.512 €/m² (prosjek 3.613 €/m²) — skuplje od Split (6.266 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.252 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	485.000 €	6.266 € +78%	6.850 €	72
Zadar	422.500 €	4.110 € +17%	4.229 €	71
Rijeka trenutni	270.000 €	3.512 €	3.613 €	791
Zagreb	275.312 €	3.252 € -7%	3.185 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -17%	2.883 €	24
Pula	180.000 €	2.779 € -21%	2.847 €	791

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 294.275 €, prosječna površina 84,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.613 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 860.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 791 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Rijeka je 17% oglasa za trosoban stan, stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.476 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.476 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 31 ogl. · 31%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.579 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.700 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.885 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.579 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 3.586 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 2.755 €/m²).

Jednosoban stan 4.700 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.885 €/m² · 21 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.579 €/m² · 35 ogl. · 36%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.586 €/m² · 24 ogl. · 25%

Petosoban stan 2.755 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (28%), Terasa (12%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 28 od 100 ogl. · 28%

Terasa 12 od 100 ogl. · 12%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 168.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 294.275 € (43%) i ispod medijane od medijane od 270.000 € (38%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 85.000 do 860.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.625 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 3.613 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 27%), a medijana 3.512 €/m² (ispod medijane medijane, 25%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.738 do 7.052 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 294.275 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 860.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 3.613 €/m², medijana je 3.512 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.738 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 791 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,4 m² (medijana 80,5 m²), s rasponom od 16,0 do 183,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 791 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.275 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 84,4 m² (medijana 80,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.