Trosoban stan, Rijeka, Centar, prodaja, 64m2, 168000e, id66960

Novo 8

Trosoban stan, Rijeka, Centar, prodaja, 168000 €, 64 m2

Tip

Stan

Površina

64 m2

Struktura

3

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3

Cijena: 168.000€

Površina: 64 m2 (2 625 €/m2)

Kat: Potkrovlje

Ažuriran: 02.09.2026

ID: 66960

Opis

Prodaje se stan u samom srcu Rijeke, ukupne površine 64.09m2. Smješten na vrhunskoj lokaciji, samo 50 metara od popularnog riječkog Korza, ovaj stan nudi sve što je potrebno za udoban gradski život. Sastoji se od kuhinje povezane s dnevnim boravkom, dvije spavaće sobe; jedna od njih sadrži praktičan odvojeni dio koji može poslužiti kao radni prostor ili sušionica, čineći prostor izuzetno funkcionalnim, kupaonice i drvarnice.
Idealno za one koji žele biti u centru svih događanja, ovaj stan predstavlja savršen spoj udobnosti, praktičnosti i blizine gradskih sadržaja.

ID KOD AGENCIJE: S2930

Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 3760... Prikaži broj
Tel: 051 322 376... Prikaži broj
Fax: 051 311 059... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Centar, Rijeka

Usporedba ovog oglasa s tržištem

Cijena: 168.000 € Prosjek: 286.640 € · -41% (ispod prosjeka)
Medijana: 249.000 € · -33% (ispod medijane)

119.000 € Prosjek · Medijana 990.000 €

Cijena / m²: 2.625 €/m² Prosjek: 3.445 €/m² · -24% (ispod prosjeka)
Medijana: 3.353 €/m² · -22% (ispod medijane)

1.560 €/m² Prosjek · Medijana 7.734 €/m²

Prosječna cijena

286.640 €

Medijana: 249.000 €

Prosječna površina

85,6 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.445 €/m²

Medijana: 3.353 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 3.027 €/m² Najskuplje: 3.951 €/m²

Centar 3.027 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Centar ima prosječno 3.027 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 302.000 € i površinom oko 101,3 m².

Podmurvice 3.951 €/m² +31% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.951 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 298.818 € i površinom oko 77,0 m².

Belveder 3.197 €/m² +6% · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.197 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 252.556 € i površinom oko 90,6 m².

Srdoči 3.419 €/m² +13% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.419 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 267.286 € i površinom oko 80,3 m².

Zamet 3.836 €/m² +27% · 4 ogl.

Zamet ima prosječno 3.836 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 240.875 € i površinom oko 62,8 m².

Drenova 3.739 €/m² +24% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 3.739 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 250.333 € i površinom oko 85,7 m².

Usporedba gradova

Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 249.000 € (prosjek 286.640 €) i medijanu od 3.353 €/m² (prosjek 3.445 €/m²) — skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.205 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	482.500 €	6.359 € +90%	7.021 €	72
Zadar	448.658 €	4.286 € +28%	4.416 €	71
Rijeka trenutni	249.000 €	3.353 €	3.445 €	790
Zagreb	274.336 €	3.205 € -4%	3.062 €	83
Osijek	239.680 €	2.929 € -13%	2.883 €	24
Pula	182.290 €	2.751 € -18%	2.830 €	789

Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 790 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 286.640 €, prosječna površina 85,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.445 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 990.000 €.

Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 790 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Centar, Rijeka je 14% oglasa za trosoban stan, stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 42.786 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

42.786 €

U Centar, Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 36 ogl. · 36%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (31% ponude, prosječno 3.647 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 3.533 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.647 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.356 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.429 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.533 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.647 €/m² · 30 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 3.356 €/m² · 28 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.429 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (23%), Parkirno mjesto (20%), Garaža (6%).

Terasa 23 od 100 ogl. · 23%

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Ovaj oglas košta 168.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 286.640 € (41%) i ispod medijane od medijane od 249.000 € (33%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 119.000 do 990.000 €.

Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.625 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 3.445 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 24%), a medijana 3.353 €/m² (ispod medijane medijane, 22%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 286.640 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 3.445 €/m², medijana je 3.353 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.560 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 790 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,6 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 790 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 286.640 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 85,6 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.