Centar, 2s+db, visoko potkrovlje
Centar, Rijeka
157.000€
2 275 €/m2
Tip
Stan
Površina
69 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 157.000€
- Površina
- 69 m2 (2 275 €/m2)
- Kat
- 4
- Ažuriran
- 08.08.2026
- ID
- 31659
Opis
CENTAR-ŠKOLJIĆ, STAN U VISOKOM POTROVLJU UKUPNE KVADRATURE 70m2 ,NOVOUREĐEN I NAMJEŠTEN U CENTRU GRADA. IDEALNO KAO INVESTICIJA ZA NAJAM. BLIZINA SVIH SADRŽAJA
. VISINA 4-TOG KATA SA BLAGIM STEPENIŠTEM.
Napomena:
Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u
skladu s Općim uvjetima poslovanja.
https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja
Ako je za ovu nekretninu na nekoj drugoj web stranici objavljena niža cijena ista vrijedi i kod nas.
ID KOD AGENCIJE: 18984
Royal exclusive j.d.o.o.
Mob: + 385 95 396 ... Prikaži broj
Tel: + 385 (0) 51 328... Prikaži broj
E-mail: info@royal-nekretnine.hr
www.royal-nekretnine.hr
Tržišna analiza — Centar, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 259.000 € · -39% (ispod medijane)
Medijana: 3.383 €/m² · -33% (ispod medijane)
Prosječna cijena
289.812 €
Medijana: 259.000 €
Prosječna površina
88,7 m²
Medijana: 76,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.407 €/m²
Medijana: 3.383 €/m²
Raspon cijena
139.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Centar, Rijeka za trosoban stan, stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Srdoči, Belveder i dr..
Centar ima prosječno 2.952 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 17 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 304.176 € i površinom oko 106,1 m².
Srdoči ima prosječno 3.668 €/m² — 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 257.087 € i površinom oko 71,8 m².
Belveder ima prosječno 2.944 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 263.900 € i površinom oko 102,3 m².
Podmurvice ima prosječno 4.022 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 8 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 328.500 € i površinom oko 83,1 m².
Bulevard ima prosječno 4.935 €/m² — 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 646.333 € i površinom oko 137,3 m².
Donja Vežica ima prosječno 4.112 €/m² — 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan, s prosječnom cijenom od 234.667 € i površinom oko 57,3 m².
Usporedba gradova
Trosoban stan, stan u Rijeka imaju medijanu cijene od 259.000 € (prosjek 289.812 €) i medijanu od 3.383 €/m² (prosjek 3.407 €/m²) — skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.011 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.203 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan, stan (Centar, Rijeka) trenutno imamo 831 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 289.812 €, prosječna površina 88,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.407 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Centar, Rijeka (ukupno 831 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Centar, Rijeka je 18% oglasa za trosoban stan, stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 13.868 €).
Sniženih oglasa
18%
18/100
Prosj. sniženje
5%
Prosj. iznos
13.868 €
U Centar, Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (45%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (3%).
Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (7%).
U Centar, Rijeka najviše je trosoban stan (42% ponude, prosječno 3.611 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.702 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 3.611 €/m²), četverosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.384 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 2.572 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (27%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (12%).
Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka
Ovaj oglas košta 157.000 €, što je ispod prosjeka od prosječne cijene od 289.812 € (46%) i ispod medijane od medijane od 259.000 € (39%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 139.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 2.275 €/m², dok je prosjek za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka oko 3.407 €/m² (ispod prosjeka prosjeka, 33%), a medijana 3.383 €/m² (ispod medijane medijane, 33%). Najniže i najviše uočene vrijednosti u usporedivim oglasima kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi 289.812 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka iznosi oko 3.407 €/m², medijana je 3.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.698 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 831 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 88,7 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 831 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.812 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 88,7 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
Kontakt info
- Agencija
-
Royal nekretnine
- Kontakt osoba
- Eni Vlahov
- Telefon 1
- + 385 51 410... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 396... Prikaži broj
- Adresa
- Ul. Vjekoslava Dukića 2
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
RIJEKA, CENTAR – POTKROVLJE ZA INVESTICIJU
- 156.000€ 113 m2
RIJEKA, CENTAR - 2SKL stan sa dvorištem, uredan i useljiv
- 159.000€ 47 m2
RIJEKA, CENTAR - 2SKL stan sa dvorištem, uredan i useljiv
- 159.000€ 47 m2
RIJEKA, CENTAR - UREĐENI APARTMAN
- 160.000€ 52 m2
Korzo, stan ili poslovni prostor na frekventnoj lokaciji
- 165.000€ 65 m2
Rijeka, Centar, 64.09m2, 2-sobni s dnevnim boravkom
- 168.000€ 64 m2
Rijeka, Centar, 66m2, uređen 2-sobni stan
- 169.000€ 66 m2
Rijeka, Centar, 79.86m2, 3-sobni s balkonom i lođom
- 170.000€ 79 m2
Centar stan
- 140.000€ 32 m2
stan u širem centru
- 135.000€ 49 m2
Centar, Rijeka, 34.29m2, 1-sobni stan
- 135.000€ 34 m2