Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 303.203 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 155,1 m²
  • Medijana površine 75,5 m²
  • Cijena / m² 3.336 €
  • Medijana €/m² 3.310 €
  • Aktivnih oglasa 1.023
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1023 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.023 oglasa · prosj. 303.203 € · med. 250.000 € · 3.336 €/m² (med. 3.310 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

303.203 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

155,1 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.336 €/m²

Medijana: 3.310 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.472 €/m² Najskuplje: 4.506 €/m²
Centar 3.019 €/m² +22% · 13 ogl.

Centar ima prosječno 3.019 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 287.231 € i površinom oko 98,0 m².

Podmurvice 3.924 €/m² +59% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.924 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.889 € i površinom oko 81,3 m².

Belveder 3.493 €/m² +41% · 8 ogl.

Belveder ima prosječno 3.493 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.613 € i površinom oko 64,8 m².

Hosti 4.506 €/m² +82% · 5 ogl.

Hosti ima prosječno 4.506 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 414.578 € i površinom oko 96,8 m².

Zamet 2.472 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 2.472 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 327.300 € i površinom oko 1.021,6 m².

Kantrida 3.722 €/m² +51% · 4 ogl.

Kantrida ima prosječno 3.722 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 379.500 € i površinom oko 99,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 303.203 €), a medijana po m² 3.310 €/m² (prosjek 3.336 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (4.027 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.733 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 503.000 € 6.169 € +86% 6.530 € 116
Zadar 434.500 € 4.027 € +22% 3.701 € 121
Rijeka trenutni 250.000 € 3.310 € 3.336 € 1.023
Osijek 239.200 € 2.924 € -12% 2.759 € 31
Zagreb 280.479 € 2.733 € -17% 2.684 € 113
Pula 183.790 € 2.495 € -25% 2.130 € 1.213

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 1.023 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 303.203 €, prosječna površina 155,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.336 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.023 rezultata pretrage.

U Rijeka je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 15.133 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

15.133 €

U Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 32 ogl. · 32%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 11 ogl. · 11%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (18%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 303.203 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.336 €/m², medijana je 3.310 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 1.023 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 155,1 m² (medijana 75,5 m²), s rasponom od 18,0 do 3.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.023 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 303.203 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 155,1 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.019 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.019 €/m²), Podmurvice (3.924 €/m²), Belveder (3.493 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (26%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.133 €.

Centar ima prosječno 3.019 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 287.231 € i površinom oko 98,0 m². Podmurvice ima prosječno 3.924 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 313.889 € i površinom oko 81,3 m². Belveder ima prosječno 3.493 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Zamet). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 221.613 € i površinom oko 64,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.530 €/m², 116 oglasa), Zadar (med. 4.027 €/m², prosjek 3.701 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.336 €/m², 1.023 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.684 €/m², 113 oglasa), Pula (med. 2.495 €/m², prosjek 2.130 €/m², 1.213 oglasa).