Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 423.821 €
  • Medijana cijene 421.500 €
  • Prosječna površina 100,7 m²
  • Medijana površine 100,0 m²
  • Cijena / m² 4.208 €
  • Medijana €/m² 4.153 €
  • Aktivnih oglasa 302
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 302 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

302 oglasa · prosj. 423.821 € · med. 421.500 € · 4.208 €/m² (med. 4.153 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

423.821 €

Medijana: 421.500 €

Prosječna površina

100,7 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.208 €/m²

Medijana: 4.153 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Njivice, Petrčane i dr..

Najjeftinije: 4.076 €/m² Najskuplje: 6.349 €/m²
Opatija - Centar 6.349 €/m² +56% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.349 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 639.333 € i površinom oko 100,7 m².

Njivice 4.302 €/m² +6% · 5 ogl.

Njivice ima prosječno 4.302 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 432.000 € i površinom oko 100,2 m².

Petrčane 4.924 €/m² +21% · 3 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.924 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 492.565 € i površinom oko 100,0 m².

Dramalj 4.389 €/m² +8% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 4.389 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 443.333 € i površinom oko 101,0 m².

Podmurvice 4.130 €/m² +1% · 3 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.130 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 422.667 € i površinom oko 102,3 m².

Pješčana Uvala 4.076 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.076 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 410.333 € i površinom oko 100,7 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 302 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 423.821 €, prosječna površina 100,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.208 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 302 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 62.133 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

62.133 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (29%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%
300.000 – 500.000 € 46 ogl. · 46%
iznad 500.000 € 29 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (47%).

70 – 100 m² 53 ogl. · 53%
100 – 150 m² 47 ogl. · 47%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.752 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.465 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.752 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.578 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.881 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.508 €/m²).

Dvosoban stan 3.465 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 4.752 €/m² · 44 ogl. · 44%
Troiposoban stan 3.578 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.881 €/m² · 43 ogl. · 43%
Petosoban stan 3.508 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (35%), Garaža (13%).

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%
Parkirno mjesto 35 od 100 ogl. · 35%
Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 423.821 €, a medijana 421.500 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.208 €/m², medijana je 4.153 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.456 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 302 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 100,7 m² (medijana 100,0 m²), s rasponom od 99,0 do 103,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 302 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 423.821 € (medijana 421.500 €), prosječna površina 100,7 m² (medijana 100,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (6 oglasa, prosječno 6.349 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.349 €/m²), Njivice (4.302 €/m²), Petrčane (4.924 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.752 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.465 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.752 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.578 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosjek 3.881 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.508 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 62.133 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.349 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 639.333 € i površinom oko 100,7 m². Njivice ima prosječno 4.302 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 432.000 € i površinom oko 100,2 m². Petrčane ima prosječno 4.924 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pješčana Uvala). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 492.565 € i površinom oko 100,0 m².